住宅市场

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今日看点：

住建部：加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管

常州滨湖建设发展集团：成功发行2亿元超短期融资券

厦门路桥集团：完成发行6.5亿超短期融资券 利率1.75%

苏高新股份：成功发行2亿元超短期融资券

杭州：浙江兴申文化科技有限公司1.79亿竞得未来科技城地块

中粮旗下成都凯莱物业再次挂牌转让

【政策·市场】

【1】住建部：近日，住房城乡建设部发布关于加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管的通知，要求各地严格依法开工建设，全面加强建设质量管理，加大建设质量监管力度。通知主要内容如下（一）严格依法开工建设：强化工程前期手续管理、加强规划和项目选址和保证合理工期和造价；（二）全面加强建设质量管理：压实各方主体责任、加强施工质量管理和加强改造项目管理；（三）加大建设质量监管力度：加强监督检查、完善房屋保修制度、创新监管手段和加强责任追究。

【企业】

【1】常州滨湖建设发展集团：1月9日，常州滨湖建设发展集团有限公司发布2025年度第一期超短期融资券发行情况公告。公告显示，该期债券名称为“25滨湖建设SCP001”，债券代码为012580052，起息日为2025年01月07日，计划发行总额为2亿元，期限为180日，兑付日为2025年07月06日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为2亿元，发行价为100元/百元面值，发行利率为1.8%。

【2】厦门路桥集团：1月9日，厦门路桥建设集团有限公司对外发布2025年度第一期超短期融资券发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“25厦路桥SCP001”，债券代码为“012580076”，期限为265日，起息日为2025年1月8日，兑付日为2025年9月30日。计划发行总额与实际发行总额均为6.5亿元人民币，发行利率为1.75%。

【3】苏高新股份：1月9日，苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“苏高新股份”）公告了2025年度第四期超短期融资券的发行情况。本期债券名称为“25苏州高技SCP004”，债券代码012580099，起息日为2025年01月09日，计划发行总额为2亿元，期限为76日，兑付日定于2025年03月26日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为2亿元，发行价为100元（百元面值）。

【土地】

【1】杭州：1月9日，浙江兴申文化科技有限公司在杭州余杭区以底价1.7898亿元竞得未来科技城单元YH090702-01商地，楼面价4172元/平方米。该地块位于未来科技城核心区域，占地面积18652平方米，规划建筑面积42899.6平方米，其中商业面积不超过10700平方米。地块邻近华润城西万象城及绿汀路站，交通便捷，被视为中轴线“新中心消费休闲新地标”的重要组成部分。

【物业】

【1】凯莱物业100%股权挂牌转让，转让方为凯莱大酒店(成都)有限公司、中粮集团（深圳）有限公司，项目转让底价为2993.02万元，其中凯莱大酒店(成都)有限公司转让标的企业70%股权，对应转让底价为2095.11万元；中粮集团（深圳）有限公司转让标的企业30%股权，对应转让底价为897.9万元。