住宅市场

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今日看点：

东莞市：明确有房即可入户

金隅集团：发行科技创新可续期公司债券，利率2.22%至2.30%

中海地产：完成发行2024年第二期公司债，规模30亿元

杭州：绿城17.16亿元竞得杭州东新单元地块，溢价22.92%

杭州：浙江国丰3.3亿元竞得杭州蜀山地块，楼面价22213元/㎡

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【政策·市场】

【1】东莞市：近日，广东省东莞市公安局正式印发《东莞市公安局关于增加稳定居住就业入户事项的通知》。《通知》明确，在东莞市拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员，已在东莞市申报居住登记的，其本人或配偶可以申请入户东莞市，申请人的未成年子女、父母（以下称“家属”）可以随迁。房屋产权人、购房人为未成年人的，应由其父亲或母亲作为申请人，家属可以随迁。《通知》还表示，拥有合法产权住宅房屋，是指在东莞已办理住宅房屋不动产权登记，或已购买东莞市新建商品住房且完成网签合同备案。

【企业】

【1】金隅集团：11月29日，北京金隅集团股份有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第三期）的票面利率确定。金隅集团此次债券发行注册规模不超过100亿元，其中第四期发行规模不超过15亿元（含15亿元）。债券分为两个品种，“金隅KY09”的票面利率为2.22%；“金隅KY10”的票面利率为2.30%。

【2】中海地产：近日，中海企业发展集团有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的发行结果。此次债券发行规模不超过30亿元，分为两个品种，品种一（24 中海 03）为5年期固定利率债券，品种二（24 中海 04）为10年期固定利率债券。具体发行结果显示，品种一的发行规模达到16亿元，票面利率为2.35%；品种二的发行规模为14亿元，票面利率为2.70%。

【土地】

【1】杭州：11月29日，杭州出让东新单元、蜀山南和富春湾新城3宗宅地。其中，绿城以总价17.16亿元竞得东新单元XC0607-R21-39地块，楼面价36568元/㎡，溢价22.92%。该地块东至中诸葛路、南至棠前嘉悦府、西至东新河绿化、北至长浜弄，出让面积18773㎡，容积率2.5，建筑面积46932.5㎡。

【2】杭州：11月29日，杭州出让东新单元、蜀山南和富春湾新城3宗宅地。其中，浙江国丰集团有限公司以总价3.3亿元竞得蜀山单元XSCQ2707-30地块，楼面价22213元/㎡。该地块东至吕才庄河道绿化、南至向旭路、西至高桥路、北至汇宇和庭，出让面积11416㎡，容积率1.3，建筑面积14841㎡。

【物业】

【1】上海放语空商业管理有限公司在上海正式成立，该公司的经营范围广泛，包括商业综合体管理服务、品牌管理、物业管理、企业管理咨询、文艺创作、软件开发、人工智能行业应用系统集成服务以及动漫游戏开发等。