住宅市场

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今日看点：
海南省：调整住房公积金贷款政策，保障性住房首付降至15%
深业集团：成功发行30亿元超短期融资券，利率2.17%
泰州城建：成功发行5亿元超短期融资券，利率2.14%
青岛：青岛国信四方置业底价竞得青岛市北区宅地，成交总价3.71亿元
深圳：拟出让两宗居住用地，总用地面积达22.02公顷
佳源服务延迟发布2024年中期业绩
德商产投服务宣布终止停车位关连交易

【政策·市场】
海南省：9月2日，海南省住房公积金管理局发布通知，对住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的最低首付款比例进行了调整。调整后，缴存人家庭在海南省行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款时，最低首付款比例统一调整为15%。与此同时，首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房的公积金贷款最低首付款比例保持20%不变。

【企业】
【1】深业集团：9月2日，深业集团有限公司发布2024年度第二期超短期融资券发行情况公告。深业集团有限公司成功发行2024年度第二期超短期融资券，简称为“24深业SCP002”，代码为“012482599”。该融资券期限为223天，起息日定于2024年8月30日，兑付日则为2025年4月10日，计划与实际发行总额均为30亿元，发行利率为2.17%。
【2】泰州城建：9月3日，泰州市城市建设投资集团有限公司发布2024年度第十四期超短期融资券发行情况公告。泰州城建本期超短期融资券简称为“24泰州城建SCP014”，债券代码为012482627，期限为238天，于2024年8月30日起息，预计兑付日为2025年4月25日，计划与实际发行总额均为5亿人民币，发行利率为2.14%。

【土地】
【1】青岛：9月3日，青岛市北区迎来一宗住宅用地出让，该地块土地总面积17910.7㎡，规划建筑总面积43344㎡，容积率≤2.42，建筑密度≤23%，绿地率≥35，配建社区体育中心建筑面积2050㎡，划拨教育土地面积4500㎡，规划建筑面积2800㎡。最终该地块由青岛国信四方置业有限责任公司底价竞得，成交总价37057.216万元，成交楼面价9140元/㎡。
【2】深圳：9月3日，深圳宣布拟出让两宗居住用地，包括位于南山区的深圳湾后海宅地和宝安区的航城街道、福永街道综合开发项目。两宗地块总用地面积达22.02公顷，总建筑面积约55.29万平方米。

【物业】
【1】佳源服务控股有限公司发布公告，宣布进一步延迟刊发2022年年度业绩、2023年中期业绩、2023年年度业绩、2024年中期业绩，以及寄发相应的年报和中期报告。同时，董事会会议亦进一步延期，公司股票将继续暂停买卖，并提供复牌状况的季度更新。
【2】德商产投服务集团有限公司发布公告，宣布其全资附属公司成都德商与相关债务人及车位出售方签订了终止协议，涉及退还485个停车位，并由相关债务人支付总额为1546万元人民币的款项。