房企动态

上半年房企交付稳健推进。从中指研究院统计数据来看，2024上半年，15家房企交付套数超两万套，8家企业交付套数超五万套，上半年房企住房交付稳健推进。在当前环境下，交付力能够串联从产品设计、成本、工程、服务等全线条、各部门，是房企综合实力的衡量。交付力强的房企，重点围绕产品落地和优化服务两大环节，搭建完善的交付体系。在产品落地环节，聚焦生产建造环节，建立精细严格的施工标准，制定精细化的过程管控体系，严格材料采购，实现精工匠造。在服务和体验环节，通过专业人士陪同验房、交付即交证、投诉反馈机制等方式提升交付体验。

今年各个房企的交付套数相比去年也出现了同比减少的现象。主要原因：一是，有些房企发生债务违约，房企流动性紧张，尽管有保交房政策支持，资金紧张一定程度上也会影响项目建设进度。二是，去年保交房实现交房有很大的量和房企债务违约后销售量急剧下降，从而导致需要交付的量明显减少，所以今年上半年交付的量会下降。三是，很多企业交付量会越来越少，因为这几年销售规模持续下降，需要建设及竣工的项目数量明显减少，所以或导致竣工及交付量逐步减少。

下半年，房企交付状况将会持续改善。一是，监管部门持续重视保交房工作，加强保交房工作指导，6月24日，住建部、国家金融监督管理总局联合召开保交房政策培训视频会议，开展保交房相关政策解读培训，指导各地切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。二是，白名单支持房企项目融资将加快落地显效，抓紧推动后续批次‘白名单’项目融资落地，持续对房地产项目融资给予支持，将保障房地产项目建设施工及交付。