住宅市场

今日看点：
南京：实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施
越秀地产：成功发行16.9亿元首单绿色债券，利率4.10%
咸阳城投集团：发行2024年度第二期8.19亿超短融，期限270日
合肥：长丰城市更新2.83亿元底价摘得合肥长丰县三宗宅地
枣庄：枣庄拓恒置业2.83亿元底价竞得枣庄薛城区1宗宅地

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【政策·市场】
南京：7月5日，南京住房公积金管理中心发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》。《通知》指出，如原旧房曾经使用住房公积金贷款且已结清，在购买新房使用住房公积金贷款时，按原旧房住房公积金贷款的贷款条件认定结果执行。新购房办理购房和还贷提取住房公积金业务，按购买原旧房时的提取条件认定结果执行。最后，上述配套措施的实施期限与南京市存量住房“以旧换新”活动的实施期限一致。通知内容自2024年7月5日发布之日起施行。

【企业】
【1】越秀地产：7月5日，越秀地产宣布成功发行了16.90亿元的离岸人民币点心债券，期限为3年，票面利率为4.10%。该债券根据越秀地产的可持续金融框架，募集资金将全部用于符合中国绿色建筑三星标准的绿色项目，并获得香港品质保证局的绿色和可持续金融认证。
【2】咸阳城投集团：7月5日，咸阳城市建设投资控股集团有限公司发布了2024年度第二期超短期融资券的发行情况公告。公告显示，该期债券简称为24咸阳城投SCP002，债券代码为012482060，起息日定于2024年07月05日，计划发行总额为8.19亿元，期限为270日，兑付日为2025年04月01日。此次发行的债券实际发行总额为8.19亿元，发行价为每百元面值100元。

【土地】
【1】合肥：近日，长丰县城市更新建设发展有限公司以28261亿元摘得合肥市长丰县三宗住宅用地。其中，编号为CF202403地块建设用地面积58648㎡（87.97亩），规划建筑面积129027㎡，起拍价与成交价均为12492万元；编号为CF202402地块建设用地面积49861㎡（74.79亩），规划建筑面积99723㎡，起拍价与成交价均为10022万元；编号为CF202404地块建设用地面积29246㎡（43.87亩），规划建筑面积52643㎡，起拍价与成交价均为5747万元。
【2】枣庄：近日，山东省枣庄市薛城区成交1宗住宅用地，该地块由枣庄拓恒置业有限公司斩获，成交价28300万元。该地块建设用地面积40107㎡，规划建筑面积72193㎡，起拍价28300万元，起拍楼面价3920元/㎡。

【物业】
【1】中海物业广州公司正式进驻广州中医药大学（大学城校区），为近1.5万名师生提供物业管理服务。