住宅市场

今日看点：
海南省：7月1日起调整住房公积金缴存基数范围
天地源：5亿元中期票据成功发行，利率为3.53%
青岛开投集团：25亿元私募债券项目更新至“已受理”
西安：陕西空港自贸天宇房地产11.79亿元底价竞得西安西咸新区一宗宅地
福州：中建国际底价5.78亿元摘得福州鼓楼区一宗涉宅地

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【政策·市场】
海南省：7月2日，海南省住房公积金管理局宣布，自2024年7月1日起调整住房公积金缴存基数范围。新规定明确，职工的住房公积金缴存基数不得低于所在市县上一年度最低工资标准，且不超过职工月平均工资的三倍。此调整适用于城镇非私营单位，城镇私营单位将参照执行。该缴存基数范围的适用时间为2024年7月1日至2025年6月30日。

【企业】
【1】天地源：7月2日，天地源股份有限公司发布公告，宣布其2024年度第二期中期票据“24天地源MTN002”成功发行。该期债券的债券代码为102482814，期限为3年，发行利率为3.53%，起息日定于2024年7月1日，兑付日则为2027年7月1日。此次中期票据的计划发行总额与实际发行总额均为5亿元，发行价为每百元面值100元。
【2】青岛开投集团：7月1日，上海证券交易所信息披露显示，青岛开发区投资建设集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行科技创新公司债券，项目更新为“已受理”。据了解，该债券的发行人为青岛开发区投资建设集团有限公司，拟发行总额为人民币25亿元，债券品种为私募，承销商为德邦证券。

【土地】
【1】西安：7月1日，陕西省西安市西咸新区航天城二期成交1宗住宅用地，该地块由陕西空港自贸天宇房地产开发有限公司斩获，成交价117870万元，成交楼面价5500元/㎡。该地块建设用地面积142872㎡，规划建筑面积214308㎡，起拍价117870万元，起拍楼面价5500元/㎡。
【2】福州：7月1日，福州4宗宅地均底价成交。其中，2024-25号地块为鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧出让地块，土地面积16840㎡（合25.26亩），土地性质为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年，其中商业建筑面积不超过2000㎡，商务建筑面积不超过10000㎡。地块由福州海悦建设发展有限公司（中建国际）底价5.78亿摘得，楼面价8475元/㎡。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18727元/㎡。须配建商业建筑面积2000㎡、商务办公建筑面积10000㎡及地下停车位50个，由鼓楼区人民政府指定单位回购，商业回购单价按32033元/㎡确定，商务办公回购单价按13692元/㎡确定，地下停车位按市场评估价回购。配建回购的商业商务建筑按照“毛坯”标准交付。

【物业】
【1】银城生活服务：银城生活服务发布公告称，黄雪梅女士在股东周年大会结束时退任执行董事。