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中指数据丨2024年6月上海房价地图
上海新房量增价涨,二手房市场热度回升
上海:新房量增价涨,二手房市场热度回升
新房市场:成交规模环比增长约三成,价格涨幅收窄。成交方面,6月上海新建商品住宅成交规模约110万方,环比增长约三成。供应方面,6月上海新批上市面积约50万方,环比下降约两成。新开盘方面,本月新开盘项目26个,开盘数量较上月明显增加,同时开盘项目热度分化仍较为明显,其中仅宸嘉100·嘉佰道及中环置地中心润府两个项目实现了100%去化,另有4个项目去化率超八成,而去化率不足三成的项目有11个。价格方面,6月上海新建住宅价格环比上涨0.53%,涨幅较上月收窄0.23个百分点,同比上涨4.27%。
二手房市场:市场热度回升,价格跌幅收窄。受5月27日“沪九条”新政带动影响,6月上海二手房市场整体呈回暖趋势,带看量有所增加。价格方面,6月上海二手住宅价格环比下跌0.75%,跌幅较上月收窄0.31个百分点,同比下跌6.22%。
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来源: 中指研究院
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来源: 中指研究院
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