住宅市场

今日看点：

·福建省：全面取消首套、二套房贷利率下限，首套房首付降至15%
·珠江实业：拟发行8亿元超短期融资券，期限180天
·绿城：完成发行2024年第三期中期票据，规模10亿元
·湖州：德清云创置业底价6.57亿元竞得湖州德清一低密宅地
·温州：中建国际13.07亿元底价竞得温州瑞安一宗涉宅地
·雅生活更新截至2023年12月31日止年度的末期股息信息

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【政策·市场】

福建省：5月30日，中国人民银行福建省分行发布消息，福建省对个人住房信贷政策进行了全面调整和优化。截至2024年5月29日，福建省内9个地市已经取消了首套和第二套住房商业性个人住房贷款的利率下限。同时，福建省还降低了商业性个人住房贷款的最低首付比例。

【企业】

【1】珠江实业：近日，广州珠江实业集团有限公司披露了2024年度第四期超短期融资券发行文件。据发行文件显示，本期债券注册金额55亿元，首期发行8亿元，发行期限180天，无担保。牵头主承销商珠海华润银行股份有限公司，联席主承销商江苏银行股份有限公司。本期拟发行8亿元超短期融资券，全部用于发行人偿还债务融资工具本金。
【2】绿城：近日，绿城房地产集团有限公司发行2024年度第三期中期票据，债券简称“24绿城地产MTN003”。据悉，此次发行的金额为10亿元，发行利率定为4.20%。

【土地】

【1】湖州：5月30日，浙江湖州德清县下渚湖一宗低密宅地出让，由德清云创置业有限公司以底价65749.79万元竞得。该地块为下渚湖街道2023-006地块，出让面积64842㎡，容积率1.01，建筑面积65490.42㎡，起始楼面价10040元/㎡。
【2】温州：5月29日，浙江省温州市瑞安市岩坦成交一宗涉宅地块，该地块由中建国际投资（杭州）有限公司、中建國際投資集團有限公司斩获，成交价130709万元，成交楼面价8041元/㎡。该地块为综合用地(含住宅)，建设用地面积52400㎡，规划建筑面积162545㎡，起拍价130709万元。

【物业】

【1】雅生活智慧城市服务股份有限公司发布公告，更新了截至2023年12月31日止年度的末期股息信息。雅生活服务此次宣派的末期股息为每股0.06元人民币，股东批准日期亦为2024年5月29日。
【2】永升服务集团与奥的斯机电宣布达成全国范围内的战略合作，双方将在电梯后服务市场领域携手提供“一站式”解决方案。