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中指快评:央行此次降准共计释放长期资金约5000亿元
11月以来,多个监管部门接连释放利好,为房企、购房者提供更多的资金支持,近期相关资金已在逐渐落地。22日,国常会进一步细化强调对房地产的支持,同时再提降准信息,25日,央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,为今年以来第二次降低存款准备金率
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11月以来,多个监管部门接连释放利好,为房企、购房者提供更多的资金支持,近期相关资金已在逐渐落地。22日,国常会进一步细化强调对房地产的支持,同时再提降准信息,25日,央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,为今年以来第二次降低存款准备金率,下调降幅与4月相同,本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。
本次降准为全面降准,共释放长期资金约5000亿元,在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余,更带来延续宽货币的信号意义。此次降准主要目的:一是保持流动性合理充裕,加大对实体经济的支持力度;二是优化金融机构资金结构,增加金融机构长期稳定资金来源,增强金融机构资金配置能力;三是降低金融机构资金成本,通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。
当前,监管部门强化对房企、个人购房端、“保交楼”的资金支持,本次降准释放更多资金流动性亦将有利于房地产相关资金的落地。
图:2019年至今实际存款准备金率走势
数据来源:央行,中指数据creis
降准 时间 |
降准点数 |
释放资金 |
降准后实际存款准备金率 |
发文表述 |
2020/1/6 |
0.5个百分点 |
8000多亿元 |
9.90% |
中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 |
2020/3/16 |
对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。 |
5500亿元 |
9.50% |
中国人民银行实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 |
2020/4/15 |
对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点 |
4000亿元 |
9.40% |
中国人民银行实施稳健的货币政策更加灵活,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,注重定向调控,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 |
2021/7/15 |
0.5个百分点 |
10000亿元 |
8.90% |
今年以来部分大宗商品价格持续上涨,一些小微企业面临成本上升等经营困难,中国坚持货币政策的稳定性、有效性,不搞大水漫灌,而是精准发力,加大对小微企业的支持力度。下一步,中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,坚持稳字当头,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,搞好跨周期设计,支持中小企业、绿色发展、科技创新,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 |
2021/12/15 |
0.5个百分点 |
12000亿元 |
8.40% |
中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,坚持稳字当头,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,加强跨周期调节,统筹做好今明两年宏观政策衔接,支持中小企业、绿色发展、科技创新,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 |
2022/4/25 |
0.25个百分点 |
5300亿元 |
8.10% |
中国人民银行将坚持稳字当头,稳中求进,继续实施稳健的货币政策,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,激发市场活力,支持重点领域和薄弱环节融资,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 |
2022/12/5 |
0.25个百分点 |
5000亿元 |
7.80% |
中国人民银行将坚决贯彻落实党的二十大精神,加大稳健货币政策实施力度,着力支持实体经济,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,保持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,支持重点领域和薄弱环节融资,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。 |
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来源: 中指研究院
绿地再出“大招”保卫流动性:5亿美元出售洛杉矶最高公寓楼
中指云网讯: 【中指产品】开发云数据中心新增"产业政策"模块,支持关键词、标题搜索!→戳这里试用 在9支美元债寻求展期之后,绿地的海外资产去化再度传来新进展。 11月9日消息称,绿地控股美国子公司以5.04亿美元的价格出售洛杉矶市中心最高的出租公寓大楼予Northland。 据悉,这座名为THEA at Metropolis的公寓楼是绿地在洛杉市中心大型项目中的第四座大楼,于2014年开始建设,2019年完成建设。 消息称,该销售金额创下了洛杉矶单一出租物业的销售纪录。 据了解,18个月前,这栋公寓楼的要价是6.95亿美元。据Northland称,6.95亿美元的要价也低于绿地支付的开发成本。 ↓相关报告下载↓ 2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜 2022年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 2022中国房地产百强企业研究报告 2021中国房地产品牌价值研究报告 2022中国房地产上市公司TOP10研究报告 对于早早打响流动性保卫战的绿地来说,选择出售或许也是当下不得已的选择。 10月最后一天,绿地控股公告称,拟对旗下9只美元债就展期事项发起
来源: 中华网
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