[摘要] 2024年07月成都写字楼市场监测月报

[摘要] 中国土地市场周报2024年第32周（8.05-8.11）

[摘要] 2024年7月，十大城市综合指数环比八涨二平。从三大物业指数来看，住宅指数环比九涨一跌，写字楼指数环比一涨五跌四平，商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，7月50个代表城市住宅供应面积和100个代表城市住宅成交面积环比均由增转降，同比均继续下降。六个代表城市销供比五升一降；代表城市库存环比下降，出清周期较6月缩短。

[摘要] 京沪二季度300万以下二手住宅成交同比明显增长。

[摘要] 上周楼市整体环比下降，跌幅为42.65%，同比下降，降幅27.38%。库存整体无明显变化。40个大中城市住宅用地成交28万平方米，土地出让金119亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在上海、温州、泉州、常州等城市。

[摘要] 2024年8月5日-8月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为37461元/㎡；成交面积为9.86万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.05万㎡。

[摘要] 2024年8月5日-8月11日，南昌市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14544元/㎡；成交面积为4.96万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.89万㎡。

[摘要] 2024年8月5日-8月11日，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为24805元/㎡；成交面积为4.12万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.05万㎡。

[摘要] 2024年8月5日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14543元/㎡；成交面积为6.71万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.73万㎡。

[摘要] 2024年8月5日-8月11日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38224元/㎡；成交面积为5.99万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.32万㎡。