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青岛房地产市场周报 2024年第32周（8.05-8.11） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月5日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14543元/㎡，环比上升5.2%，同比下降17.8%；成交面积为6.71万㎡，环比下降61.1%，同比下降39.4%。 2024年8月5日-8月11日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月5日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、即墨区、胶州市，成交面积分别为1.45万㎡、1.00万㎡、0.98万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月5日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.73万㎡，环比增长25.7%；2024年1月1日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积220.32万㎡，同比下降57.6%。2024年8月5日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市574套，环比增长56.4%；2024年1月1日-8月11日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18143套，同比下降58.3%。 青岛市写字楼供求价走势 2024年8月5日-8月11日，青岛市写字楼成交均价为13808元/㎡，环比上涨10.5%，同比下降8.1%，成交0.49万㎡，新批上市1.24万㎡，市场供过于求。 青岛市商业用房供求价走势 2024年8月5日-8月11日，青岛市商业用房成交均价为15117元/㎡，环比下降22.7%，同比下降15.5%，成交1.3万㎡，新批上市1.32万㎡，市场供过于求。 2024年8月5日-8月11日青岛市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年8月5日-8月11日青岛市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS