[摘要] 2024年01月济南二手房市场监测报告-有经纪公司

[摘要] ?市场需求：2月一二三线楼市成交量同环比出现下降。 ?销售情况：八成的龙头房企业绩成环比下降。 ?拿地情况：2月品牌房企拿地上升。 ?融资情况：2月房企融资规模较上月下降。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，盐城市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12663元/㎡，环比上升15.9%，同比上升14.3%；成交面积为0.96万㎡，环比上升12%，同比下降64.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.02万㎡，环比下降72.1%。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，南宁市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12170元/㎡，环比下降2.9%，同比下降9.8%；成交面积为8.35万㎡，环比上升63.9%，同比下降48.8%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.07万㎡。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12631元/㎡，环比上升6.7%，同比上升10.4%；成交面积为8.36万㎡，环比上升12.9%，同比下降40.2%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，成都市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17446元/㎡；成交面积为21.96万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积42.83万㎡。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，长春市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9237元/㎡，环比下降6.6%，同比下降3.1%；成交面积为9.8万㎡，环比下降9.1%，同比下降17.5%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.83万㎡，环比下降33.3%。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，清远市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6911元/㎡，环比下降0.4%，同比下降5.8%；成交面积为3.08万㎡，环比上升1.8%，同比下降62.2%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19755元/㎡，环比上升3.1%，同比上升11.7%；成交面积为11.88万㎡，环比下降16.8%，同比下降37%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积30.03万㎡，环比增长248.3%。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38713元/㎡，环比下降0.5%，同比下降0%；成交面积为1.8万㎡，环比上升69.7%，同比下降64.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.62万㎡。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8020元/㎡，环比下降0.6%，同比下降52.7%；成交面积为15.64万㎡，环比下降4.9%，同比上升84%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.81万㎡，环比增长93.6%。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，大连市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17644元/㎡，环比上升6.5%，同比下降6.2%；成交面积为1.29万㎡，环比下降47.6%，同比下降65.5%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，宁波市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19139元/㎡，环比下降14.7%，同比下降15.6%；成交面积为13.12万㎡，环比上升42.8%，同比下降25.4%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.81万㎡，环比增长121.2%。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57405元/㎡，环比下降3.4%，同比下降0.4%；成交面积为7.22万㎡，环比上升0.9%，同比下降52%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14358元/㎡，环比下降1.2%，同比上升5.1%；成交面积为7.35万㎡，环比上升6%，同比下降53.4%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.84万㎡。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，南昌市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14331元/㎡，环比上升9.6%，同比上升16.8%；成交面积为4.24万㎡，环比上升24.1%，同比下降45.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.07万㎡，环比下降63.5%。

[摘要] 2024年3月18日-3月24日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34591元/㎡，环比上升45.9%，同比下降2.6%；成交面积为4.49万㎡，环比下降15.6%，同比下降68.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.61万㎡，环比增长41.5%，同比止增转降，降幅为10.0%。

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