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舟山房地产市场月报 2024年04月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年5月-2024年3月舟山商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，舟山商品房销售面积为21.1万㎡，同比下降17.2%；舟山商品房销售额为24.7亿元。 2024年3月，舟山商品房销售面积为10.8万㎡，同比下降28.6%；全国商品房销售额为10788.6亿元，同比下降28.5%。 2014年5月-2021年4月舟山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，舟山房屋新开工面积为32.56万㎡，同比下降13.38%；房屋施工面积为800.15万㎡，同比增长14.48%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。 2021年4月，舟山房屋新开工面积为-0.2万㎡，同比下降106.48%，环比下降101.91%；房屋竣工0万㎡，环比下降100.00%。 2014年5月-2024年3月舟山房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，舟山房地产开发投资额为28.59亿元，同比下降49.09%。 2024年3月，舟山房地产开发投资额为11.99亿元，同比下降51.26%。 2014年5月-2021年4月舟山房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，舟山房地产开发企业到位资金为101.44亿元，同比增长81.48%。 2021年4月，舟山房地产开发企业到位资金为29.12亿元，同比增长118.42%。 2021年1-4月舟山各项资金来源同比增速对比 2021年1-4月，舟山市各项资金来源中，国内贷款为24.59亿元，同比增长70.46%；自筹资金为25.56亿元，同比增长222.69%；定金及预收款为32.13亿元，同比增长43.14%；个人按揭贷款为13.29亿元，同比增长51.58%。 2021年4月，舟山市各项资金来源中，国内贷款为6.21亿元，同比增长225.13%；自筹资金为8.96亿元，同比增长823.71%；定金及预收款为10.78亿元，同比增长41.10%；个人按揭贷款为3.62亿元，同比增长73.21%。 2024年1-4月舟山商品住宅分区域成交均价情况 2024年1-4月,临城新区、定海区、嵊泗县等区域为舟山商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有嵊泗县、临城新区等，同比分别上涨29.7%、0.5%；成交均价同比下跌的区域有普陀区、岱山县、定海区等，同比分别下跌15.4%、8.8%、1.5%。 2018年-2024年舟山商品住宅1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月舟山商品住宅月度成交面积走势 2024年1-4月舟山商品住宅分区域成交面积情况 舟山新房成交面积段对比 舟山新房成交总价段对比 舟山新房成交单价段对比 舟山新房成交户型对比 2024年4月舟山新房面积、总价成交结构 2018年-2024年舟山商品住宅1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月舟山商品住宅新批上市面积走势 2024年1-4月舟山商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年5月-2024年4月舟山商品住宅销供比走势 2019年5月-2024年4月舟山商品住宅供应及成交面积走势 2024年1-4月舟山商品住宅分区域销供比情况 2019年5月-2024年4月舟山商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年4月舟山各区县商品住宅库存对比 2024年(1-4月)舟山企业成交金额排行榜 2024年(1-4月)舟山企业成交面积排行榜 2024年4月舟山企业成交金额排行榜 2024年4月舟山企业成交面积排行榜 2024年(1-4月)舟山新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-4月)舟山新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年4月舟山新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月舟山新房项目成交面积TOP10（万㎡） 海城铭园项目沙盘图 海城铭园项目基本信息 2023年4月-2024年4月海城铭园成交量价走势 海城铭园分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目沙盘图 绿城·晓风印月花园项目基本信息 2023年4月-2024年4月绿城·晓风印月花园成交量价走势 绿城·晓风印月花园分户型成交情况 绿城·晓风印月花园项目户型图 绿城·凌波秋月园项目沙盘图 绿城·凌波秋月园项目基本信息 2023年4月-2024年4月绿城·凌波秋月园成交量价走势 绿城·凌波秋月园分户型成交情况 绿城·凌波秋月园项目户型图 2022年5月-2024年4月舟山商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年舟山市商业1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月舟山市商业月度成交面积走势 2024年1-4月舟山市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年舟山市商业1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月舟山市商业新批上市面积走势 2024年1-4月舟山新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月舟山新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年5月-2024年4月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年舟山市写字楼1-4月成交量及同比走势 2021-2024年04月舟山市写字楼月度成交面积走势 2024年1-4月舟山市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年舟山市写字楼1-4月供应量及同比走势 2021-2024年04月舟山市写字楼新批上市面积走势 2024年1-4月舟山新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-4月舟山新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-4月舟山土地市场推出情况 2024年1-4月舟山土地市场成交情况 2021年5月-2024年4月舟山各类用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月舟山各区县各类用地供求情况 2021年5月-2024年4月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年5月-2024年4月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月舟山各区县住宅用地供求情况 2021年5月-2024年4月舟山商办用地推出与成交同比走势 2021年5月-2024年4月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-4月舟山各区县商办用地供求情况 2024年1-4月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月舟山住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-4月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-4月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-4月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-4月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS