[摘要] 济宁土地市场月报2023年12月

[摘要] 2023年1-12月，九江共推出各类用地规划建筑面积314.6万㎡，同比下降61.52%；成交规划建筑面积190.24万㎡，同比下降73.03%；成交楼面均价为1322元/㎡，同比上涨7.62%；平均溢价率为0.05%，较去年同期下降2.62个百分点；各类用地出让金达26.41亿元，同比下降69.53%。 2023年12月，九江共推出各类用地规划建筑面积33.29万㎡，同比增长96.38%；成交规划建筑面积54.98万㎡，同比下降18.94%；成交楼面均价为1358元/㎡，环比下跌23.46%,同比下跌34.02%；平均溢价率为0.16%,较去年同期增长0.15个百分点；各类用地出让金达7.66亿元，环比下降33.63%,同比下降45.12%。

[摘要] 2023年1-12月，无锡共推出各类用地规划建筑面积1380.41万㎡，同比下降11.94%；成交规划建筑面积1391.42万㎡，同比下降16.63%；成交楼面均价为4546元/㎡，同比下跌13.55%；平均溢价率为0.38%，较去年同期下降0.03个百分点；各类用地出让金达632.51亿元，同比下降27.97%。 2023年12月，无锡共推出各类用地规划建筑面积31.44万㎡，同比下降52.15%；成交规划建筑面积200.58万㎡，同比增长139.63%；成交楼面均价为3412元/㎡，环比下跌37.29%,同比上涨593.01%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达68.44亿元，环比增长17.74%,同比增长1560.63%。

[摘要] 2023年1-12月，洛阳共推出各类用地规划建筑面积1040.26万㎡，同比增长30.9%；成交规划建筑面积875.22万㎡，同比增长20.92%；成交楼面均价为1364元/㎡，同比上涨2.87%；平均溢价率为3.12%，较去年同期增长3.1个百分点；各类用地出让金达119.39亿元，同比增长24.39%。 2023年12月，洛阳共推出各类用地规划建筑面积167.57万㎡，同比增长153.27%；成交规划建筑面积169.21万㎡，同比增长60.97%；成交楼面均价为2886元/㎡，环比上涨505.84%,同比下跌3.64%；平均溢价率为6.68%；各类用地出让金达48.84亿元，环比增长473.35%,同比增长55.11%。

[摘要] 2023年1-12月，徐州共推出各类用地规划建筑面积1223.09万㎡，同比下降29.54%；成交规划建筑面积1208.69万㎡，同比下降28.82%；成交楼面均价为2478元/㎡，同比上涨1.68%；平均溢价率为0.64%，较去年同期增长0.36个百分点；各类用地出让金达301.61亿元，同比下降27.14%。 2023年12月，徐州共推出各类用地规划建筑面积2.65万㎡，同比下降96.76%；成交规划建筑面积372.57万㎡，同比下降1.17%；成交楼面均价为2098元/㎡，环比下跌31.46%,同比下跌38.91%；平均溢价率为0.97%,较去年同期增长0.87个百分点；各类用地出让金达80.2亿元，环比增长26.36%,同比下降38.04%。

[摘要] 2023年1-12月，唐山共推出各类用地规划建筑面积2106.8万㎡，同比增长17.29%；成交规划建筑面积1790.52万㎡，同比增长22.56%；成交楼面均价为976元/㎡，同比上涨32.96%；平均溢价率为0.42%，较去年同期下降1.25个百分点；各类用地出让金达176.23亿元，同比增长61.01%。 2023年12月，唐山共推出各类用地规划建筑面积194.09万㎡，同比增长576.76%；成交规划建筑面积397.78万㎡，同比增长136.5%；成交楼面均价为1343元/㎡，环比下跌56.41%,同比上涨59.44%；平均溢价率为0.63%,较上月下降0.85个百分点,较去年同期下降0.02个百分点；各类用地出让金达53.43亿元，环比增长279.24%,同比增长277.07%。

[摘要] 2023年1-12月，泉州共推出各类用地规划建筑面积444.96万㎡，同比下降33.55%；成交规划建筑面积396.27万㎡，同比下降38.6%；成交楼面均价为2898元/㎡，同比上涨28.44%；平均溢价率为9.25%，较去年同期增长6.64个百分点；各类用地出让金达114.82亿元，同比下降21.14%。 2023年12月，泉州共推出各类用地规划建筑面积48.7万㎡，同比下降51.14%；成交规划建筑面积13.55万㎡，同比下降86.4%；成交楼面均价为1289元/㎡，环比上涨532.77%,同比下跌68.75%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达1.75亿元，环比增长5193.94%,同比下降95.75%。

[摘要] 2023年1-12月，惠州共推出各类用地规划建筑面积1679.53万㎡，同比下降22.8%；成交规划建筑面积1351.31万㎡，同比下降9.67%；成交楼面均价为1126元/㎡，同比上涨37.76%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.77个百分点；各类用地出让金达152.17亿元，同比增长23.63%。 2023年12月，惠州共推出各类用地规划建筑面积64.34万㎡，同比下降84.8%；成交规划建筑面积138.01万㎡，同比下降34.87%；成交楼面均价为1592元/㎡，环比上涨13.11%,同比上涨115.8%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达21.96亿元，环比增长7.48%,同比增长40.55%。

[摘要] 2023年1-12月，襄阳共推出各类用地规划建筑面积1058.01万㎡，同比增长37.62%；成交规划建筑面积923.98万㎡，同比增长99.08%；成交楼面均价为1591元/㎡，同比下跌3.03%；平均溢价率为2.77%，较去年同期增长1.51个百分点；各类用地出让金达147亿元，同比增长93.08%。 2023年12月，襄阳共推出各类用地规划建筑面积2.51万㎡，同比下降93.23%；成交规划建筑面积437.02万㎡，同比增长1014.82%；成交楼面均价为1715元/㎡，环比上涨621.92%,同比下跌43.35%；平均溢价率为6.08%,较去年同期增长5.65个百分点；各类用地出让金达74.96亿元，环比增长23503.54%,同比增长531.58%。

[摘要] 2023年1-12月，南充共推出各类用地规划建筑面积354.9万㎡，同比下降58.5%；成交规划建筑面积327.42万㎡，同比下降49.03%；成交楼面均价为935元/㎡，同比上涨12%；平均溢价率为30.69%，较去年同期增长25.07个百分点；各类用地出让金达30.93亿元，同比下降42.32%。 2023年12月，南充共推出各类用地规划建筑面积55.26万㎡，同比下降5.83%；成交规划建筑面积84.13万㎡，同比下降59.48%；成交楼面均价为1125元/㎡，环比下跌25.37%,同比下跌2.77%；平均溢价率为261.46%,较上月增长256.18个百分点,较去年同期增长257个百分点；各类用地出让金达9.47亿元，环比增长414.71%,同比下降60.61%。

[摘要] 2023年1-12月，东莞共推出各类用地规划建筑面积1609.21万㎡，同比增长7.55%；成交规划建筑面积1671.17万㎡，同比增长28.6%；成交楼面均价为830元/㎡，同比下跌74.32%；平均溢价率为7.16%，较去年同期增长3.96个百分点；各类用地出让金达142.41亿元，同比下降66.11%。 2023年12月，东莞共推出各类用地规划建筑面积20.7万㎡，同比下降53.6%；成交规划建筑面积180.44万㎡，同比下降44.36%；成交楼面均价为1470元/㎡，环比上涨291.84%,同比下跌28.12%；平均溢价率为18.66%,较上月增长18.54个百分点；各类用地出让金达26.52亿元，环比增长222.16%,同比下降60.01%。

[摘要] 2023年1-12月，南京共推出各类用地规划建筑面积2278.25万㎡，同比下降11.85%；成交规划建筑面积2218.84万㎡，同比下降5.04%；成交楼面均价为5433元/㎡，同比下跌7.58%；平均溢价率为4.38%，较去年同期增长1.5个百分点；各类用地出让金达1205.56亿元，同比下降12.24%。 2023年12月，南京共推出各类用地规划建筑面积150.15万㎡，同比增长12.8%；成交规划建筑面积250.7万㎡，同比增长36.05%；成交楼面均价为5733元/㎡，环比上涨3.3%,同比上涨84.14%；平均溢价率为0.35%,较上月增长0.34个百分点,较去年同期下降3.84个百分点；各类用地出让金达143.73亿元，环比增长93.12%,同比增长150.52%。

[摘要] 2023年1-12月，杭州共推出各类用地规划建筑面积3450万㎡，同比增长5.06%；成交规划建筑面积2994.98万㎡，同比下降8.46%；成交楼面均价为6684元/㎡，同比下跌0.75%；平均溢价率为7.98%，较去年同期增长2.26个百分点；各类用地出让金达2001.97亿元，同比下降9.14%。 2023年12月，杭州共推出各类用地规划建筑面积430.41万㎡，同比增长135.05%；成交规划建筑面积266.66万㎡，同比下降29.5%；成交楼面均价为8972元/㎡，环比上涨479.61%,同比上涨1476.54%；平均溢价率为10.99%,较去年同期增长4.66个百分点；各类用地出让金达239.32亿元，环比增长7610.81%,同比增长1011.73%。

[摘要] 2023年1-12月，武汉共推出各类用地规划建筑面积2698.84万㎡，同比增长18.49%；成交规划建筑面积2221.5万㎡，同比增长9.26%；成交楼面均价为3775元/㎡，同比下跌17.78%；平均溢价率为0.46%，较去年同期下降0.21个百分点；各类用地出让金达895.84亿元，同比下降4.22%。 2023年12月，武汉共推出各类用地规划建筑面积440.89万㎡，同比增长19.63%；成交规划建筑面积743.94万㎡，同比增长83.67%；成交楼面均价为6440元/㎡，环比上涨482.95%,同比下跌20.24%；平均溢价率为0.01%,较去年同期下降0.87个百分点；各类用地出让金达536.21亿元，环比增长2645%,同比增长63.97%。

[摘要] 2023年1-12月，南昌共推出各类用地规划建筑面积1033.76万㎡，同比下降15.1%；成交规划建筑面积896.28万㎡，同比增长5.72%；成交楼面均价为1902元/㎡，同比下跌20.74%；平均溢价率为5.34%，较去年同期增长0.17个百分点；各类用地出让金达163.42亿元，同比下降19.66%。 2023年12月，南昌共推出各类用地规划建筑面积50.41万㎡，同比下降34.94%；成交规划建筑面积142.34万㎡，同比增长277.14%；成交楼面均价为1551元/㎡，环比下跌59.96%,同比上涨106.23%；平均溢价率为0.1%,较上月下降2.89个百分点；各类用地出让金达16.36亿元，环比增长49.05%,同比增长476.45%。

[摘要] 2023年1-12月，苏州共推出各类用地规划建筑面积2226.45万㎡，同比增长4.89%；成交规划建筑面积2062.17万㎡，同比下降9.24%；成交楼面均价为4746元/㎡，同比上涨6.17%；平均溢价率为4.39%，较去年同期增长1.75个百分点；各类用地出让金达979.16亿元，同比下降3.6%。 2023年12月，苏州共推出各类用地规划建筑面积178.68万㎡，同比增长46.49%；成交规划建筑面积240.12万㎡，同比下降16.49%；成交楼面均价为4668元/㎡，环比下跌51.77%,同比下跌4.91%；平均溢价率为0.11%,较上月下降5.68个百分点,较去年同期下降4.98个百分点；各类用地出让金达112.58亿元，环比下降37.04%,同比下降20.25%。

[摘要] 2023年1-12月，深圳共推出各类用地规划建筑面积1243.27万㎡，同比下降29.95%；成交规划建筑面积1174万㎡，同比下降24.8%；成交楼面均价为3621元/㎡，同比下跌35.91%；平均溢价率为7.3%，较去年同期下降0.26个百分点；各类用地出让金达426.35亿元，同比下降51.67%。 2023年12月，深圳共推出各类用地规划建筑面积75.2万㎡，同比下降79.54%；成交规划建筑面积209.39万㎡，同比下降47.67%；成交楼面均价为782元/㎡，环比下跌37.83%,同比下跌24.59%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达17.58亿元，环比增长248.09%,同比下降57.65%。

[摘要] 2023年1-12月，成都共推出各类用地规划建筑面积3028.81万㎡，同比下降24.61%；成交规划建筑面积3218.17万㎡，同比下降7.53%；成交楼面均价为3786元/㎡，同比下跌6.21%；平均溢价率为8.15%，较去年同期增长5.2个百分点；各类用地出让金达1219.61亿元，同比下降13.67%。 2023年12月，成都共推出各类用地规划建筑面积160.82万㎡，同比下降66.78%；成交规划建筑面积862.57万㎡，同比增长47.74%；成交楼面均价为1706元/㎡，环比下跌50.27%,同比下跌37.36%；平均溢价率为7.34%,较上月下降2.83个百分点,较去年同期增长6.33个百分点；各类用地出让金达147.73亿元，环比增长50.5%,同比下降7.23%。

[摘要] 2023年1-12月，重庆共推出各类用地规划建筑面积1111.58万㎡，同比下降42.11%；成交规划建筑面积900.34万㎡，同比下降35.77%；成交楼面均价为3302元/㎡，同比上涨8.67%；平均溢价率为0.39%，较去年同期下降2.28个百分点；各类用地出让金达317.58亿元，同比下降25.8%。 2023年12月，重庆共推出各类用地规划建筑面积121.72万㎡，同比增长41.51%；成交规划建筑面积100.67万㎡，同比下降58.19%；成交楼面均价为4480元/㎡，环比上涨76.74%,同比下跌6.41%；平均溢价率为0%,较去年同期下降2.67个百分点；各类用地出让金达64.21亿元，环比增长272.27%,同比下降44.29%。

[摘要] 2023年1-12月，青岛共推出各类用地规划建筑面积1114.08万㎡，同比下降45.83%；成交规划建筑面积1020.7万㎡，同比下降45.28%；成交楼面均价为3336元/㎡，同比上涨17.51%；平均溢价率为1.49%，较去年同期下降0.5个百分点；各类用地出让金达343.07亿元，同比下降35.12%。 2023年12月，青岛共推出各类用地规划建筑面积85.29万㎡，同比增长66.31%；成交规划建筑面积168.95万㎡，同比下降47.88%；成交楼面均价为4794元/㎡，环比上涨153.74%,同比上涨5.8%；平均溢价率为0.34%,较上月增长0.09个百分点,较去年同期下降2.25个百分点；各类用地出让金达84.85亿元，环比增长556.47%,同比下降42.24%。