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杭州房地产市场周报 2024年第20周（5.13-5.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年5月13日-5月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32173元/㎡，环比下降19.5%，同比下降30.7%；成交面积为4.45万㎡，环比下降4.3%，同比下降70.4%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年5月13日-5月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.36万㎡，环比增长165.9%；2024年1月1日-5月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积118.59万㎡，同比下降44.8%。2024年5月13日-5月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市731套，环比增长142.9%；2024年1月1日-5月19日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8757套，同比下降46.4%。 2024年5月13日-5月19日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年5月13日-5月19日，杭州市商品住宅共有5个项目开盘，较上周增加2个；共推出401套，较上周增加211套；平均认购率为40%，较上周降低51.8个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年5月13日-5月19日，杭州市写字楼成交均价为22916元/㎡，环比下降11%，同比下降41.8%，成交1.29万㎡，新批上市2.35万㎡，市场供过于求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年5月13日-5月19日，杭州市商业用房成交均价为23028元/㎡，环比下降29.1%，同比下降30.3%，成交0.27万㎡，新批上市0.3万㎡，市场供过于求。 2024年5月13日-5月19日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年5月13日-5月19日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS