[摘要] 2013年四季度以来，各地房产政策调控不断升级。根据中国房地产指数系统数据，2013年12月百城价格指数自2012年6月以来连续19个月上涨，涨幅与上月基本持平。各地房产市场分化明显，一线及二线热点城市仍为房企重点关注地区，土地市场竞争较为激烈，但受政策影响，土地成交楼面价上涨趋缓，溢价率出现下行。 百城住宅用地楼面均价继续同比上涨，但涨幅缩小。2013年四季度，百城住宅用地楼面均价为2495元/平方米，同比增长26.1%，较三季度缩小27.8个百分点，环比由增转降8.1%。其中62个城市住宅用地楼面均价同比上涨，较三季度增加2个，平均涨幅为75.2%；31个城市下降，较三季度增加5个，平均降幅为23.4%；其余7个城市相关时期无土地成交。其中，限购城市楼面均价为3181元/平方米，同比上涨32.9%，环比由增转降7.3%；非限购城市楼面均价为1619元/平方米，同比上涨44.9%，环比上涨11.2%。价格较高的城市以长三角和珠三角地区居多，如厦门、深圳、南京等，仅北京位于环渤海地区。价格较低的城市以中西部地区为主，如兰州、鄂尔多斯等；从涨跌情况来看，珠三角、长三角城市同比涨幅较大，其中吴江、厦门涨幅超过400%。降幅较大的城市以中西部地区居多，如南宁等。 百城住宅用地平均溢价率小幅回落，溢价率前十名明显低于三季度。四季度，百城住宅用地平均溢价率为18.8%，较上季度下降8.2个百分点，结束了连续六个季度的上涨。环比三季度，30个城市溢价率升高，51个城市降低，6个城市保持上季度溢价率为0%的水平（另有13个城市相关时期无住宅用地成交或未公布底价）。溢价率较高的城市主要集中于珠三角和长三角地区，如深圳、南京等。溢价率同比提高幅度较大的城市集中于珠三角、长三角地区，其中深圳提高幅度达94.6个百分点，而下降较多的城市主要位于珠三角和中西部地区，其中汕头降幅超过80个百分点。 珠三角地区楼面价和溢价率均居各区域之首，各区域溢价率较三季度有所回落。四季度珠三角地区住宅用地楼面均价为3975元/平方米，为2012年三季度以来首次超过长三角地区，位居五大区域之首，同、环比分别大幅上涨62.6%和30.7%，涨幅均为五大区域最高；溢价率方面，五大区域溢价率介于1%-40%之间，较三季度均有所回落。其中珠三角地区溢价率下降至今年以来的最低水平34.6%，但仍居五大区域之首，环比下降4.0个百分点。 十大城市楼面均价涨幅缩小，溢价率下行幅度高于百城。四季度，十大城市住宅用地平均楼面均价为4807元/平方米，约为百城平均水平（2495元/平方米）的2倍，差距有所缩小；平均溢价率为26.4%，较三季度下降9.5个百分点，高于百城降幅（8.2个百分点）。其中深圳楼面均价居十大城市之首，广州同比涨幅最大，深圳溢价率最高且提升最快。

[摘要] 2013年12月30日至2014年1月5日，本周20个主要城市土地市场供应量和成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地112宗，较上周减少26宗，推出面积532万平方米，较上周减少145万平方米，其中重庆、北京和杭州分别推出93万平方米、69万平方米和64万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地85宗，较上周减少58宗，成交面积278万平方米，较上周减少425万平方米，其中宁波、大连和佛山分别成交43万平方米、33万平方米和32万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 全国300个城市土地出让金总额为31304.5亿元，同比增加50%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）21324.0亿元，同比增加57%；商办类用地7508.0亿元，同比增加57%；工业用地2224.6亿元，同比增加6%；其他用地247.9亿元，同比减少25%。 全国300个城市共推出土地45187宗，推出面积177964万平方米，同比增加7%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）14907宗，推出面积66798万平方米，同比增加19%；商办类用地9187宗，推出面积28922万平方米，同比增加19%；工业用地20268宗，推出面积78796万平方米，同比减少3%；其他用地825宗，推出面积3448万平方米，同比减少19%。

[摘要] 2013年12月23日至2013年12月29日，本周20个主要城市土地市场供应量减少，成交量增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地138宗，较上周减少101宗，推出面积677万平方米，较上周减少389万平方米，其中沈阳、重庆和北京分别推出102万平方米、67万平方米和65万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地143宗，较上周增加40宗，成交面积704万平方米，较上周增加278万平方米，其中武汉、沈阳和佛山分别成交179万平方米、103万平方米和90万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 2013年12月16日至2013年12月22日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地239宗，较上周减少60宗，推出面积1066万平方米，较上周减少319万平方米，其中重庆、天津和宁波分别推出261万平方米、121万平方米和114万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地103宗，较上周增加8宗，成交面积426万平方米，较上周减少7万平方米，其中上海、武汉和杭州分别成交123万平方米、67万平方米和44万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 2013年12月9日至2013年12月15日，本周20个主要城市土地市场供应量增加，成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地299宗，较上周增加109宗，推出面积1386万平方米，较上周增加513万平方米，其中沈阳、武汉和大连分别推出410万平方米、194万平方米和121万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地95宗，较上周减少32宗，成交面积433万平方米，较上周减少176万平方米，其中沈阳、重庆和上海分别成交103万平方米、68万平方米和54万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 2013年12月2日至2013年12月8日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地190宗，较上周增加68宗，推出面积873万平方米，较上周增加367万平方米，其中重庆、武汉和佛山分别推出255万平方米、119万平方米和95万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地127宗，较上周增加28宗，成交面积608万平方米，较上周增加151万平方米，其中重庆、沈阳和广州分别成交198万平方米、48万平方米和47万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 供应情况：11月全国300个城市共推出土地3698宗，推出面积15113万平方米，环比减少5%，同比减少11%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1337宗，推出面积6048万平方米，环比减少3%，同比减少5%。 成交情况：11月全国300个城市共成交土地2346宗，成交面积9277万平方米，环比减少29%，同比减少10%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）885宗，成交面积4216万平方米，环比减少29%，同比增加5%。

[摘要] 2013年11月25日至2013年12月1日，本周20个主要城市土地市场供应量减少、成交量增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地122宗，较上周减少16宗，推出面积506万平方米，较上周减少347万平方米，其中武汉、成都和上海分别推出144万平方米、51万平方米和51万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地99宗，较上周增加43宗，成交面积457万平方米，较上周增加148万平方米，其中武汉、成都和南宁分别成交111万平方米、56万平方米和54万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 2013年11月18日至2013年11月24日，本周20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地138宗，较上周增加25宗，推出面积853万平方米，较上周增加265万平方米，其中西安、沈阳和天津分别推出151万平方米、138万平方米和104万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地56宗，较上周减少55宗，成交面积310万平方米，较上周减少179万平方米，其中北京、沈阳和重庆分别成交87万平方米、60万平方米和39万平方米，为成交量较大的城市。