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杭州房地产市场月报 2025年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年杭州新建住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，杭州新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。 2020年2月-2025年1月杭州新建住宅均价及环比变化 2025年1月，杭州新建住宅均价30604元/㎡，环比上涨0.12%，涨幅较上个月扩大0.10个百分点；同比上涨3.00%，涨幅较去年同期扩大2.27个百分点。 2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1月,上城区、滨江区、钱塘区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钱塘区、萧山区、余杭区等，同比分别上涨30.4%、17.8%、17.3%；成交均价同比下跌的区域有临平区、西湖区等，同比分别下跌33.0%、3.2%。 2019年-2025年杭州二手住宅价格1月累计涨幅走势 2025年1月，杭州二手住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2015年2月-2025年1月杭州二手住宅均价及环比变化 2025年1月，杭州二手住宅均价34696元/㎡，环比下跌0.38%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌7.47%，跌幅较去年同期扩大3.10个百分点。 2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势 2025年1月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为40.4万㎡，同比下降10.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2980套，同比下降11.4%。 2022-2025年01月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年01月，杭州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为40.35万㎡，环比下降59.77%，同比下降10.43%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2980套，环比下降58.81%，同比下降11.36%。 2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1月,临平区、拱墅区、钱塘区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.4万㎡，占城市成交面积的48.1%。其中，成交面积同比增长的区域有拱墅区、钱塘区、西湖区等，同比分别增长294.5%、133.2%、71.9%；成交面积同比下降的区域有滨江区、余杭区、萧山区等，同比分别下降63.6%、40.8%、27.5%。 2019年-2025年杭州商品住宅1月成交量及同比走势 2022-2025年01月杭州商品住宅月度成交面积走势 杭州新房成交面积段对比 杭州新房成交总价段对比 杭州新房成交单价段对比 杭州新房成交户型对比 2025年1月杭州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年杭州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势 2022-2025年01月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年2月-2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年2月-2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年2月-2025年1月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年1月杭州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年2月-2025年1月杭州新开盘套数及去化率走势 2025年1月杭州市商品住宅新开盘情况 2025年(1月)杭州企业成交金额排行榜 2025年(1月)杭州企业成交面积排行榜 2025年1月杭州企业成交金额排行榜 2025年1月杭州企业成交面积排行榜 2025年(1月)杭州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1月)杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年1月杭州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月杭州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 滨杭滨纷城项目沙盘图 滨杭滨纷城项目基本信息 2024年1月-2025年1月滨杭滨纷城成交量价走势 滨杭滨纷城分户型成交情况 建发云湖之城项目沙盘图 建发云湖之城项目基本信息 2024年1月-2025年1月建发云湖之城成交量价走势 建发云湖之城分户型成交情况 滨运映翠湾项目沙盘图 滨运映翠湾项目基本信息 2024年1月-2025年1月滨运映翠湾成交量价走势 滨运映翠湾分户型成交情况 2023年2月-2025年1月杭州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年杭州市商业1月成交量及同比走势 2022-2025年01月杭州市商业月度成交面积走势 2025年1月杭州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年杭州市商业1月供应量及同比走势 2022-2025年01月杭州市商业新批上市面积走势 2024年1-12月杭州商业项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月杭州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年2月-2025年1月杭州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年杭州市写字楼1月成交量及同比走势 2022-2025年01月杭州市写字楼月度成交面积走势 2025年1月杭州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年杭州市写字楼1月供应量及同比走势 2022-2025年01月杭州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-12月杭州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-12月杭州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月杭州土地市场推出情况 2025年1月杭州土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月杭州各类用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月杭州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月杭州各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月杭州住宅用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月杭州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月杭州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月杭州各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月杭州商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月杭州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月杭州各区县商办用地供求情况 2025年1月杭州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1月杭州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月杭州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1月杭州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1月杭州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1月杭州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS