[摘要] 2022年7月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积18415.97万㎡，同比增长4.56%;成交规划建筑面积15387.27万㎡，同比增长5.62%。全国300城成交楼面均价为2679元/㎡，环比下跌12.24%,同比上涨40.87%;平均溢价率为3.18%,较上月下降1.16个百分点,较去年同期下降8.45个百分点;各类用地出让金达4127.14亿，环比下降14.81%,同比增长48.7%。

[摘要] 2022年6月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积19263.22万㎡，同比下降18.55%;成交规划建筑面积14602.63万㎡，同比下降26.22%。全国300城成交楼面均价为3220元/㎡，环比上涨77.45%,同比下跌9.6%;平均溢价率为4.31%,较上月增长0.98个百分点,较去年同期下降7.5个百分点;各类用地出让金达4704.95亿元，环比增长117.78%,同比下降33.27%。

[摘要] 2022年5月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积14450.78万㎡，同比下降25.8%;成交规划建筑面积11524.1万㎡，同比下降33.65%。全国300城成交楼面均价为2069元/㎡，环比下跌19.22%,同比下跌54.03%;平均溢价率为3.05%,较上月下降2.16个百分点,较去年同期下降12.49个百分点;各类用地出让金达2381.92亿元，环比下降18.66%,同比下降69.53%。

[摘要] 2022年1-4月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积49900.17万㎡，同比下降23.9%;成交规划建筑面积39958.81万㎡，同比下降30.71%。 2022年4月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积13709.13万㎡，同比下降28.43%;成交规划建筑面积11201.34万㎡，同比下降29.77%。

[摘要]  2022年一季度中国百城地价为12680元/平方米，同比上涨2.41%，环比上涨0.23%，环比涨幅较去年四季度收窄0.19个百分点。5大区域价格差异分化明显，第一层级长三角、珠三角、环渤海地价分别为19069元/平方米、16563元/平方米、15287元/平方米，均超百城地价均值；第二层级中西部地区和东北地区地价分别为5933元/平方米和5600元/平方米，均明显低于百城地价均值。

[摘要] 2022年3月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积14057.6万㎡，同比下降15.15%;成交规划建筑面积9733.69万㎡，同比下降42.21%。全国300城成交楼面均价为1955元/㎡，环比上涨32.4%,同比上涨1.72%;平均溢价率为4.65%,较上月增长0.94个百分点,较去年同期下降12.72个百分点;各类用地出让金达1905.59亿元，环比增长62.67%,同比下降41.16%。

[摘要] “两集中”土拍表现进一步分化

[摘要] 2022年2月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积8833.87万㎡，同比下降27.63%;成交规划建筑面积7134.67万㎡，同比下降30.66%。全国300城成交楼面均价为1552元/㎡，环比上涨19.76%,同比下跌44.03%;平均溢价率为4.09%,较上月增长0.95个百分点,较去年同期下降12.39个百分点;各类用地出让金达1107.37亿元，环比下降11.14%,同比下降61.2%。

[摘要] 2022年1月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积12918.74万㎡，同比下降26.75%;成交规划建筑面积10296.68万㎡，同比下降29.64%。 2022年1月,全国300城成交楼面均价为3238元/㎡，环比下跌26.32%,同比下跌38.76%;平均溢价率为3.6%,较上月增长1.1个百分点,较去年同期下降11.09个百分点;住宅用地出让金达892.63亿元，环比下降88.11%,同比下降71.06%。

[摘要] 截至2021年底，广州、上海等21个重点城市第三批次地块集中出让，宁波第三批次地块于2022年1月18日完成竞拍。整体来看，2021年22个重点城市住宅用地供应规模同比增长，成交规模基本持平，成交楼面价小幅上涨，底价成交地块占比增加，流拍撤牌率上升。具体来看，22城土地市场热度呈“前高后低”态势，上半年受交易市场活跃度较高影响首批集中供地市场较热；三季度中央加快完善“稳地价”要求下重点城市第二批供地调整土拍规则，但受市场调整和企业资金压力增加影响，市场快速降温，超两成地块流拍或被撤牌；四季度重点城市优化第三批供地出让条件，部分地块利润空间提高，但房企资金压力仍较大，叠加地方对房企预售监管资金和购地自有资金监管较严，第三批次土地市场延续低温态势，底价成交地块比重进一步上升，流拍撤牌率略有好转。