[摘要] 8月，银保监会主席郭树清在《求是》刊文指出，房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”；住建部和央行形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则，房地产领域金融监管趋严。地方政府因城施策，调控政策松紧互现。《新时代交通强国铁路先行规划纲要》出台，将进一步推动区域协同发展及城市群建设。

[摘要] 中共中央政治局7月30日召开会议，会议再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”，调控基调保持不变。7月以来，针对部分城市房地产市场较热的现象，地方政府已收紧调控政策，严格落实“房住不炒”，部分城市市场预期逐渐理性回归。其中以深圳市调控力度最大，根据中指研究院最新监测数据，7月15日调控政策出台后，深圳市新房、二手房成交规模均有回落，调控效果逐渐显现。未来仍有部分房价上涨压力较大的城市，存在进一步收紧政策的预期。另外，土地市场热度较高对房地产市场的稳定亦带来一定扰动，城市的房价变动、土地市场热度等将成为短期内政策调整的重要参考因素。

[摘要] 房地产工作座谈会：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，强调坚持“三稳”目标，确保房地产市场平稳健康发展； 因城施策：各地陆续发布针对性调控政策，保障住房刚需； 政治局会议：部署下半年经济工作，确保宏观政策落地见效； 住房保障：全面推进城镇老旧小区改造工作，惠民生扩内需，促进经济高质量发展。

[摘要] 7.24房地产工作座谈会，定调楼市调控政策方向；多地发布楼市政策，保障住房刚需。

[摘要] 下半年在国内疫情得到基本控制的前提下，我国经济存逐季向好预期，但仍需警惕多种不确定性（疫情反复、国际贸易/政治摩擦等）带来的风险，整体经济增长压力仍较大；国内金融环境将继续保持相对宽松，流动性合理充裕，为经济恢复发展提供更加有利的资金需求。对房地产市场而言，在稳健偏松的金融环境中，房地产市场亦将有所受益，但房地产领域金融监管依旧较为严格，企业融资环境改善空间收窄，短期房贷利率进一步下调的幅度亦有限。房地产行业调控环境仍将保持相对稳定。在“房住不炒”定位保持不变的背景下，因城施策进行调控边际改善的空间缩窄，当前部分热点城市调控政策收紧，未来或有更多市场热度较高的城市跟进；另一方面，当前宏观经济运行存压，房地产行业“压舱石”作用凸显，为保障房地产行业稳定运行，行业调控也不具备明显收紧的基础。

[摘要] 6月，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，货币政策仍将保持流动性合理充裕，金融环境整体较为宽松。部分城市继续出台放宽落户、人才引进政策，在吸引更多的人才投入到城市建设的同时，也有利于稳定区域房地产市场。另外，中共中央、国务院出台《海南自由贸易港建设总体方案》，海南省房地产市场调控仍然从严。

[摘要] 报告要点：货币政策：加强逆周期调节，保持流动性合理充裕；人才引进：地方政府人才引进政策频出，稳定区域房地产市场；区域发展：海南房地产调控仍然从严，自由贸易港坚定“去地产化”。

[摘要] 报告要点： 两会政策：重申“房住不炒”，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展； 制度改革：加快完善社会主义市场经济体制，推进经济高质量发展； 区域发展：新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见发布。

[摘要] 5月，全国两会在京相继召开，政府工作报告提出不设经济增长具体目标，聚力“六稳”“六保”；重申“房住不炒”、因城施策；深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展，推动成渝地区双城经济圈建设。与此同时，中共中央、国务院发布新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见，以中心城市和城市群为核心的区域发展战略持续推进。

[摘要] 不设经济增长目标，“房住不炒”，因城施策