[摘要] 三季度房地产市场快速降温主要源于信贷及调控政策持续收紧，对购房需求产生明显抑制，尤其是针对二手房市场，今年首次出台了“二手住房成交参考价”政策，对市场影响显著，打破了多年来市场运行逻辑，叠加二手房信贷紧张，部分城市二手房市场明显降温。“二手住房成交参考价”政策和房地产税政策都是直接影响二手房市场的重大政策，房地产税试点政策的影响有待试点城市落地后才会逐渐显现，本文重点复盘“二手住房成交参考价”政策效果。截至目前，已有深圳、宁波、成都、三亚、西安、上海、绍兴、无锡、东莞、金华、衢州、温州、合肥、广州、北京等15个城市相继发布了二手住房成交参考价的相关政策及协会倡议。随着“二手住房成交参考价”政策的出台，楼市发生了哪些变化，市场又将何去何从？

[摘要] 中指数据监测：百城疫情政策摘要汇总

[摘要] 集体经营性用地拟直接入市，企业如何布局

[摘要] 货币政策传导机制就是根据货币政策，中央银行运用货币政策工具，操作中间目标，进而实现最终目标的过程。本文通过历史数据分析我国传统的货币政策传导机制及历年来货币政策的演变过程，重点分析在历年货币政策相对宽松之时资金如何流入房地产领域；并结合历史经验分析在今年货币政策松紧适度叠加房地产领域严监管的背景下，资金能否再次顺畅流入房地产市场。

[摘要] “房地产税”与“房产税”，一字之差，二者有何区别？房产税是否能如民众所期望的抑制日益上升的房价？抑或是上述税种的征收另有深意？

[摘要] 国际上共性的制度性安排的特点都有哪些呢？我们此次从课税体系及构成要素等多个方面疏理国际上的房地产税征收案例，从中总结归纳房地产税制的国际经验，同时也探讨对市场的差异化影响。

[摘要]  2015年我国进入全面深化改革关键时期，宏观经济面临下行压力，房地产作为宏观经济与社会民生的重要组成部分，面临着去库存与防风险的任务。因此，通过房地产金融创新来引导房地产积极调整和健康发展，进而促进中国宏观经济良性发展，越来越受到房地产企业及相关利益主体的关注。其中，资产证券化和房地产的结合作为我国房地产金融的一个创新方向，将为房地产的发展带来新的活力。

[摘要] 1.我国自贸区建设的背景及历程 国际国内复杂的经济及贸易环境推动自贸区设立 上海自贸区目标国际化，侧重投资自由化 新设三大自贸区，衔接方向发展目标存在差异性 2.自贸区发展对房地产业的影响 金融市场化有助于提高资源配置效率，加快资本流动 多因素推动产业结构调整，带来相关商业地产及产业地产需求 开放化环境吸引人口流入提高收入水平，推动住宅市场发展 国外自贸区发展形态各异，对经济及房地产业有带动作用 3.展望：自贸区建设激发改革红利，粤津闽迎来发展契机

[摘要] 不动产统一登记对市场的影响：其一：通过不动产的统一登记，使原来分散登记的各类不动产进行整合、联网，建立不动产基础数据统一信息平台，为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础，保护不动产权利人的合法权益。其二：通过建立统一的不动产登记信息管理基础平台，实现信息实时共享，有利于相关部门掌握全国不动产“家底”，为房地产市场相关管理及政策实施提供基础参考。其三，不动产登记基础数据的完善将为房地产税等制度改革及相关政策提供数据支持，同时若与纳税号等制度结合，能进一步破除征税技术障碍。作为房地产长效机制的重要组成部分，房地产税制改革有利于推动市场长期健康发展。财政部正积极推行房地产税立法，并争取 2015年年底出台《房地产税立法（草案）》。由于房产税是长期税种可逐年征收，全面征收房产税将增加地方政府财政收入，减轻政府对土地财政依赖，有助于优化地方政府财政结构。同时房产税征收将加重多套房持有者税负，有利于调节市场投机、增加供应、促进市场价格理性，推动市场积极健康发展。

[摘要] 1、新政内容及主要银行回应。 2、各区域执行情况调查。 3、对整体市场及未来预期的影响。