[摘要] 11月房企业绩喜忧参半，拿地放缓融资大增 市场需求：楼市整体运行平稳，城市间分化明显 销售情况：房企销售业绩环比涨跌各半，同比快速增长 拿地情况：品牌房企拿地脚步略有放缓，重点布局二三线市场 融资情况：11月融资规模明显增长，融资渠道放宽

[摘要] 上周重点监测房企共拿地50宗，出让金约542.93亿元。12月4日，青岛土拍，中国金茂22.7亿包揽青岛高新区7地块，占地29.29万平。12月5日，武汉土拍，保利地产以52.81亿元汉阳新五里P(2017)128号地块，为上周单幅地块总价之首。12月7日，杭州土拍，绿城39.39亿拿下杭州萧山首宗网拍宅地，成交楼面价达20059.46元/平方米。上周拿地的品牌房企还有华侨城、金地集团、旭辉集团、碧桂园、华夏幸福、万科、中国铁建、祥生地产、华发中城联合体、雅居乐、新城控股、美的地产、富力地产、融创中国+大港置业、金隅股份、金融街、融侨集团、中海地产、绿地控股、中国恒大和合景泰富等。 上周品牌房企共融资12笔，融资额为330.68亿元。

[摘要]  随着粤港澳大湾区被写入政府工作报告，上升为国家战略，“巨无霸”城市群——粤港澳湾区正式迎来时代新机遇，依托于该区域的房地产行业也将迎来腾飞。凭借先发优势，以保利、万科等为代表的粤派房企正不断深化湾区城市群布局，外来规模房企入驻湾区的节奏也明显加快。但考虑到市场形势的变化、湾区城市群发展阶段的差异等因素，房企对粤港澳湾区的战略布局、拿地策略和运营模式等发生了新变化。

[摘要] 近年来，越来越多的房地产企业开展了养老地产的开发，据统计有近半数的百强企业开展了养老地产业务。本文将聚焦房地产企业开展养老地产的背景、运营模式，并对美国成熟的养老地产运营模式进行深入分析，全面剖析养老地产未来的盈利空间以及发展方向，为国内房地产企业发展养老产业提供借鉴和参考。

[摘要] 2017 年，房地产市场进入量价调整阶段，房地产市场分化加剧，整合加速，分类调控和因城施策仍是房地产调控主调。百强企业积极把握市场动向，调整城市投资战略，更加注重城市投资潜力，由“规模型”向“规模+效益型”转变，引领行业平稳发展。

[摘要] 11月，品牌房企借深秋初冬季节转折点，纷纷举办各项运动会，健身活动等，旨在推崇健康生活；在公益方面，房企主要在教育帮扶等方面发力，送去爱心；保利地产收购保利香港50%股权成本月最大舆情。

[摘要] 2017年11月30日，重磅消息来袭，保利地产承债式收购保利置业20%股权。2016年，保利地产尝试推进整合破冰，不过当时条件尚不成熟，公司决定暂停整合事项。时隔一年，保利系地产业务整合事宜正式拉开序幕，双方在业务体系、产品塑造、资源整合等方面或将产生一系列叠加效应，未来是内部盘整还是高歌猛进，都将为行业的竞争格局带来变数。

[摘要] 经营动态：房企年底业绩冲刺，碧桂园10月销售额破566亿 融资投资：房企融资以银行贷款、资产支持证券为主，通过收购获取土地 土地储备：房企积极拿地补仓，主要集中在北京、上海、苏州、成都等城市 重大事项：中海等中标雄安第一标，建行联合33家知名房企签租房租赁协议

[摘要] 上周重点监测房企共拿地40宗，出让金约321.92亿元。上周碧桂园竞得10宗地块，新增建面135.28万㎡，拿地金额71.31亿元，地块位于苏州4宗，成都2宗，江门、九江、汕头、天津各1宗。11月28日，成都土拍，中海地产以47.9亿元竞得天府新区一号地块，为上周单幅地块总价之首。上周拿地的品牌房企还有联发集团、招商蛇口、合景泰富、中航地产、中国金茂、绿地控股、阳光城、金融街、祥生地产、宋都股份、中国恒大、佳兆业联合体、雅居乐、保利地产、融侨集团、雅戈尔、新湖中宝和金地集团等。 上周品牌房企共融资6笔，融资额为126.55亿元。

[摘要] 从拿地金额来看，碧桂园、万科、保利继续稳居冠军、亚军、季军位置。2017年1-11月，碧桂园以2260亿元的拿地金额继续位居榜首，万科以1634亿元稳居第二位，保利以1282亿元稳居第三位，三家房企的拿地金额均超千亿。TOP10企业1-11月拿地总金额高达10760亿元，占TOP50企业的50.9%。房企积极拿地补仓，把握北京、深圳、珠海、成都等重点一二线城市拿地机遇。2017年11月，碧桂园、万科、恒大、中海、旭辉等房企通过招拍挂市场积极补充重点城市土地储备。