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《中国房地产企业资讯监测报告(2021年9月6日-2021年9月12日)》
[摘要] 上周重点监测房企共拿地41宗,总出让金约371.87亿元,拿地金额较前一周增加。9月10日,天津市有一宗地入市竞拍,最终由中海地产以34.66亿元摘得,成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有华侨城、龙湖集团、金辉控股、保利地产、金隅集团、旭辉集团等。 上周品牌房企共融资7笔,融资额为45.11亿元。
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中指快评:企业降档进入瓶颈期
[摘要] 2020年8月20日,住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,划定“三道红线”监管标准。“三道红线”已经试点一周年,本文将盘点一周年之际行业发生的变化。
- 时间2021-09-09
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《中国房地产企业资讯监测报告(2021年8月30日-2021年9月5日)》
[摘要] 上周重点监测房企共拿地14宗,总出让金约168.88亿元,拿地金额较前一周有所上升。9月1日,温州市有一宗地入市竞拍,最终由融信滨江联合体以28.48亿元收入囊中,成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有滨江集团、华润联合体、祥生联合体、中海地产、绿城中国、金辉控股、碧桂园等、越秀地产、龙湖集团和五矿地产。 上周品牌房企共融资8笔,融资额为59.33亿元。
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中国房地产企业动态监测第296期
[摘要] 经营动态:房企7月销售业绩出现下降,碧桂园月销542.8亿夺冠 融资投资:房企融资以超短期融资券和中期票据为主,以合作开发增加土储 土地储备:拿地城市集中在贵阳、周口、漯河、烟台以及温州等城市 重大事项:滨江集团控股股东一致行动人已增持1.09%股份
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《中国房地产企业资讯监测报告(2021年8月23日-2021年8月29日)》
[摘要] 上周重点监测房企共拿地18宗,总出让金约100.92亿元,拿地金额较前一周增加。8月11日,温州市有一宗地入市竞拍,最终由首开股份以26.10亿元摘得,成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有中骏集团、建发房产、远洋集团、葛洲坝、金融街、保利地产等。 上周品牌房企共融资27笔,融资额为153.27亿元。
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2021地产融资环境的六个变化
[摘要] 2021年上半年,对房地产行业融资而言是比较艰难的一段时间,房企的融资环境持续趋严趋紧,融资规模一再下滑。 融资政策:连续打补丁,融资环境持续收紧 融资规模:同环比均下降,单月融资能力持续减弱 融资结构:信托大幅下降,ABS爆发 融资利率:在货币环境稳定的前提下,行业融资利率出现小幅下降 偿债压力:未来12个月将出现两次偿债高峰,且偿债结构差异较大 资本市场:轻资产上市潮持续
- 时间2021-08-24
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信用债指导意见发布,房企发债将受哪些影响
[摘要] 近日,央行、国家发改委、银保监会等六部委联合发布《关于推动公司信用类债券市场改革开放高质量发展的指导意见》(下文简称《意见》)。高杠杆房企、经营激进房企发债将受限制,支持扩大绿色债券发行。
- 时间2021-08-24
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《中国房地产企业资讯监测报告(2021年8月16日-2021年8月22日)》
[摘要] 上周重点监测房企共拿地9宗,总出让金约48.18亿元,拿地金额较前一周有所下降。8月16日,佛山市有一宗地入市竞拍,最终由上海大华以28.84亿元收入囊中,成为上周拿地金额榜首。上周拿地品牌房企还有滨江集团、远洋联合体、德信中国、碧桂园和敏捷地产等。 上周品牌房企共融资11笔,融资额为101.07亿元。
- 时间2021-08-23
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绿色升级下,房企融资新渠道
[摘要] 今年以来,房企海外债融资同比大幅下降,而绿色债券显著提升,5月绿债融资额占到同期发行总额的44.6%。融资成本低、资金使用灵活、市场认可度高等优势驱动越来越多的房企制定绿色金融框架,参与到绿债发行中来。
- 时间2021-08-19
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监管在即,商票是否还能成为降负神器?
[摘要] 据媒体消息,央行已将“三道红线”试点房企的商票信息纳入监控范围,要求相关房企每月在上报“三道红线”数据的同时上报商票数据。“三道红线”、“两道红线”标志着房地产金融审慎管理制度的建立;永续债、供应链ABS审批的加强、商票纳入监管则表明房地产金融监管政策正在加强打补丁。
- 时间2021-08-19
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