[摘要] ➤ 政策动向： 国务院：实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革方案 国务院：印发优化营商环境条例 发改委等：印发关于新时代服务业高质量发展的指导意见 此外，北京、上海等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 ➤ 市场数据： 供求：1-9月土地推出、成交面积同比均下降；9月土地推出、成交面积同环比均增长。 价格：1-9月成交楼面均价同比下跌，9月成交楼面均价环比上涨。 溢价率：1-9月工业用地成交溢价率同比下降，9月溢价率环比下降。 ➤ 企业动态： 绿地：与兰州新区签署合作协议，建设会展中心项目 万科：联合比亚迪设立基金，投资科技、物流等领域 此外，绿城等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] ➤ 政策动向： 中共中央、国务院：印发《交通强国建设纲要》 国务院：同意南昌等7个高新区建设国家自主创新示范区 国办：发布意见推动体育产业高质量发展 此外，工信部、陕西、安徽等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 ➤ 市场数据： 供求：1-8月土地推出、成交面积同比均下降；8月土地推出面积同环比均下降，成交面积同环比均增长。 价格：1-8月成交楼面均价同比下降，8月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-8月工业用地成交溢价率同比下降，8月溢价率环比增长。 ➤ 企业动态： 招商蛇口：与昆钢控股携手合作 绿地：与中兴通讯全面战略合作 此外，平安集团、北大资源、鞍钢等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向： 中共中央、国务院：出台意见支持深圳建设先行示范区 国务院：印发6个新设自由贸易试验区总体方案 发改委：发布《西部陆海新通道总体规划》 此外，科技部、北京、上海等部门和区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-7月土地推出、成交面积同比均下降；7月土地推出面积同环比均下降，成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-7月成交楼面均价同比下降，7月成交楼面均价同环比均增长。 溢价率：1-7月工业用地成交溢价率同比下降，7月溢价率环比下降。 企业动态： 万达：与陕西深化合作 金科：与澳洲威秀战略合作 此外，雅居乐、光大、网易等企业和区域均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] ➤ 政策动向： 两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设 上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用 四川：盘活存量建设用地，增强保障能力 此外，河南、广东、海南等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 ➤ 市场数据： 供求：1-6月土地推出、成交面积同比均下降；6月土地推出面积同比下降、环比增长，成交面积同比增长、环比下降。 价格：1-6月成交楼面均价同比下降，6月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-6月工业用地成交溢价率同比下降，6月溢价率环比下降。 ➤ 企业动态： 华夏幸福：溧水产业新城新能源项目开工 恒大：与国家电网合资成立智慧能源服务公司 华润：与辽宁战略合作 此外，上海城投、华侨城、富力等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策： 证监会：就修改《上市公司重大资产重组管理办法》公开征求意见 上海：发布智能制造行动计划 黑龙江：出台工业强省建设规划 此外，陕西、广西、海口等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场： 供求：1-5月土地推出、成交面积同比均下降；5月土地推出面积同比下降、环比增长，成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-5月成交楼面均价同比下降，5月成交楼面均价同环比均增长。 溢价率：1-5月工业用地成交溢价率同比下降，5月溢价率环比增长。 企业：恒大：将在广州建设新能源汽车三大基地 绿城：发布绿城智慧园区1.0 华侨城：签约昆明万溪生态花园项目 此外，金科、万达、蓝城等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向： 国务院：推进国家级经济技术开发区创新提升打造改革开放新高地 工信部等：推进宽带网络提速降费，支撑经济高质量发展 自然资源部：印发《产业用地政策实施工作指引（2019年版）》 此外，重庆、广西、四川等区域均有利好产业发展新动向。 市场数据： 供求：1-4月土地推出面积同比下降、成交面积同比增长；4月土地推出面积同比下降、环比增长，成交面积同环比均增长。 价格：1-4月成交楼面均价同比下降，4月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-4月工业用地成交溢价率同比下降，4月溢价率环比下降。 企业动态： 中新集团：中新宏泰（辛庄）产业园项目签约 万达：与沈阳战略合作，再投资800亿 华为：与成都市、京东方签署合作协议 此外，潼湖大数据产业园等均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策： 发改委、交通部：联合印发《国家物流枢纽网络建设方案》 科技部、教育部：促进国家大学科技园创新发展 海南：发布高标准高质量建设全岛自由贸易试验区的意见 此外，浙江、上海浦东等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场： 供求：1-3月土地推出面积同比增长、成交面积同比下降；3月土地推出面积同环比均下降，成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-3月成交楼面均价同比下降，3月成交楼面均价同比增长、环比下降。 溢价率：1-3月工业用地成交溢价率同比下降，3月溢价率环比增长。 企业动态： 华润：与中船战略合作 中铁建国投：在香港揭牌成立 此外，敏实、汉能、商汤等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策： 发改委：将创建第二批100个农村产业融合发展示范园 山东：印发《数字山东发展规划》 广东：促进高新技术产业开发区高质量发展 此外，海南、广州、成都等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场： 供求：1-2月土地推出、成交面积同比均增长；2月土地推出、成交面积同比均增长，环比均下降。 价格：1-2月成交楼面均价同比增长，2月成交楼面均价同环比均增长。 溢价率：1-2月工业用地成交溢价率同比下降，2月溢价率环比下降。 企业动态： 金科：签约落地烟台智慧科技城 张江高科：成立智慧芯产业开发公司 重庆两江新区：氢燃料电池项目落地 此外，万向、菜鸟网络、美锦能源等企业或地区均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向： 中共中央、国务院：印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 国务院：批复河北雄安新区总体规划（2018—2035年） 国务院：发布意见促进综合保税区高水平开放高质量发展 发改委：发布关于培育发展现代化都市圈的指导意见 此外，发改委、工信部、北京、四川等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1月土地推出面积同比下降，成交面积同比增长，推出、成交面积环比均大幅下降。 价格：1月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1月工业用地成交溢价率环比增长。 企业动态： 绿地：获上海银行百亿级授信额度 苏宁：投资52亿元，建设华东电商产业园 北京：全市首个“人工智能产业园”落户门头沟 海南棕榈：签约海南农垦，投资66亿打造7482亩特色小镇 此外，中以（重庆两江）产业园、杭州萧山、宜昌等企业或地区均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 产业转移促进区域经济持续转型升级。近年来，随着区域城市产业转移加速，城市在产业选择上更具主动性，产业地产商积极布局具备产业投资机会的区域，尤其是成渝城市群、长江中游城市群等核心城市外围区域，这些地区依托自身优势条件，承接了较多产业转移。未来，随着产业转移加速推进，中西部地区将有更多发展机遇，产业转型升级将加速推进。 各地土地新政频出，工业地产价值凸显。2018年，房地产调控收紧总基调保持不变，宏观调控力度持续加强。工业用地推出、成交面积均有较大幅度增加；成交楼面均价、溢价率下降，土地出让金增加；一线城市成交楼面均价同比上涨，二线城市明显下降。多个城市推出弹性出让、新型产业用地等土地新政。随着土地改革制度持续推进，未来，或有更多城市发布工业用地新政。 龙头企业跨界牵手，地产内外部合作共谋双赢。在房地产调控总基调不放松的背景下，2018年房企积极布局产业地产，主动与科技、服务行业等知名企业合作，扩展上下游产业链。企业间合作更加频繁，合作内涵更加深化。