[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A slightly Narrowed Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.25% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38820 RMB/sqm and Increased by 0.17% MoM.

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为15004元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。

[摘要] 十大城市中，六个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，其中重庆与上月持平。环比来看，南京涨幅最大，为0.20%；上海、成都等5个城市涨幅在0.2%以内；重庆综合指数与上月持平；广州、深圳、天津环比均下跌。同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，重庆涨幅最大，为1.73%，较上月收窄0.08个百分点。 十大城市中，七个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个，广州、深圳止涨转跌。环比来看，成都、南京、杭州、上海涨幅均在0.20%（含）以上；重庆、武汉等3个城市涨幅在0.1%以内，其中北京环比上涨0.04%，涨幅最小；广州、深圳止涨转跌，跌幅分别为0.62%、0.42%；天津继续下跌，跌幅为0.05%。同比来看，十大城市中九个城市住宅格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，广州止涨转跌，跌幅为0.37%。 十大城市中，五个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，杭州、广州止涨转跌。环比来看，上海环比上涨0.49%，涨幅最大；南京、深圳等4个城市涨幅均在0.1%-0.5%之间；杭州跌幅最大，为0.75%；天津、广州等4个城市环比均下跌，跌幅在0.4%以内（含）。同比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅价格指数下跌，下跌城市数量与上月持平，南京、深圳继续上涨。 十大城市中，四个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少三个，成都、天津、深圳止涨转跌。环比来看，南京、广州涨幅均在0.9%以上；上海、北京涨幅相对较小，分别为0.38%、0.13%；杭州、成都、武汉环比下跌，跌幅在1.0-1.3%之间；天津、重庆、深圳环比跌幅在1.0%以内。同比来看，十大城市中五个城市普通住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平。

[摘要] Political Bureau: Real estate won’t be used as a means of stimulating the economy in the short term Suzhou：Work opinions on the steady and healthy development of the real estate market Composite Price Indices Rose MoM in 7 Major Cities while drop MoM 3 in Major Cities Both the Average Resale Price Index and the Rental Index Rose MoM Average GFA Sold of Residential Property Pick up MoM Average Property Newly Supplied Turn Down MoM The Average Inventory Turn Down MoM and the Clearing Period Shortened MoM Both the total Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Increased YoY The Land Area Acquired Continue increased MoM and Land Acquisition in Value Turn down MoM

[摘要] 2019 年 7 月，杭州城市综合指数环比止涨转跌，其中商铺指数同环比跌幅超 3%。开发商推盘积极性低，但成交规模基本保持平稳，改善项目销售分化愈加明显。 市区（不含富阳、临安）住宅出清周期缩短至 3.68 个月。

[摘要] 7月，成都二手住宅价格指数环比下跌7点至2670点，跌幅为0.26%；同比下跌238点，跌幅为8.18%。本月二手住宅挂牌均价为15129元/平方米，环比下跌0.26%。 7月，成都普通住宅租赁价格指数环比上涨19点至1675点，涨幅为1.15%；同比下跌45点，跌幅为2.62%。本月各类型居室平均租赁价格为一居室2282元/月、二居室2648元/月、三居室3031元/月。

[摘要] 7月，成都住宅指数环比上涨0.17%；写字楼指数环比上涨0.17%；商铺指数环比下跌0.47%；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨0.13%至1506点。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为161.26万平方米，环比下降43.04%，同比下降37.10%；成交方面，商品房共成交235.05万平方米，环比上升10.55%，同比下降3.11%；商品房销供比为1.46。

[摘要] 2019年7月，所监测的十个重点城市中七个城市综合指数环比上涨；住宅指数环比九涨一跌。供需方面，本月20个代表城市供应面积同环比均下降，50个代表城市成交面积同环比均上升；六个代表城市中两个城市销供比下调；代表城市库存环比下降，出清周期较上月有所缩短。 7月，开发商推盘速度放缓，新增供应同环比均下降。本月20个代表城市新增供应面积为1363万平方米，环比下降27.33%；同比下降23.24%。代表城市中，深圳降幅超七成，环比下降74.82%。 7月，新房市场供应虽有所减少，但受备案延迟影响，成交仍维持小幅上升态势。本月50个代表城市住宅成交面积为3309万平方米，环比上升1.17%；同比上升4.26%。代表城市中，南通、南京环比涨幅均超七成，分别为94.51%、73.04%。 从楼市调控政策看，7月中共中央政治局会议重申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，并强调落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。地方层面，为稳定房地产市场，多地密集出台楼市调控和监管政策，其中苏州限购升级、扩大限售范围至苏州市区；长沙规范境外机构、个人购房行为。从市场表现来看，7月楼市进入传统淡季，房企推盘节奏普遍放缓，购房者更趋理性，多数项目以推盘顺销为主，但50城成交仍有所增长。同时，热点城市调控政策密集出台，苏州整体调控力度提升，杭州、成都等地在土地出让规则上也做出一定调整，热点城市宅地竞拍热度普遍下降。 展望未来，在因城施策的调控思路下，各地方政府将继续保持政策的连续性和稳定性，并根据形势变化，及时跟进政策，以确保市场平稳运行。预计后期，房地产市场整体将保持平稳走势，但不同层级城市间分化态势将更为明显，其中一、二线热点城市将保持稳定预期，三四线需求透支、棚改缩量带来的下行压力将进一步显现；房企融资管控在较严峻的经济形势下松绑的可能性消散，资金面承压将促使房企拿地更趋理性。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数小幅下跌，主城七区二手住宅价格指数三升四降。重庆住宅租赁价格指数环比回落，主城七区住宅价格指数三涨四跌。

[摘要] 2019年7月，重庆城市综合指数环比持续上涨，涨幅为0.54%。其中住宅指数环比上涨0.81%；写字楼指数环比持平；商铺指数环比上涨0.35%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为263.62万平方米，环比下跌8.20%；成交面积为253.46万平方米，环比下跌9.17%；销供比下调至0.96。