[摘要] 2021年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌。从涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，53个城市环比下跌，17个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为16013元/平方米，环比下跌0.08%，跌幅较上个月扩大0.04个百分点。从涨跌城市个数看，29个城市环比上涨，68个城市环比下跌，3个城市与上月持平，下跌城市较上月增加9个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.66%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。

[摘要] HPI-100 Decreased MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Decreased by 0.07% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40047 RMB/sqm and Declined by 0.03% MoM.

[摘要] The Standing Committee of National People’s Congress adopted a decision to authorize the State Council to pilot property tax reforms in certain regions； Chinese Vice-premier said the risks in the real estate market are generally under control on 2021 Financial Street Forum；

[摘要] 2021年10月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨三跌一平；写字楼指数环比五涨三跌二平；商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，本月20个代表城市住宅供应面积环同比均下降，50个代表城市住宅成交面积环同比均继续下降；六个代表城市中，成都销供比下调，其余城市销供比均上调；代表城市库存环比微降，出清周期较上月延长。

[摘要] The Resale House Price Index in 100 Cities Decreased MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Increased by 0.08% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40060 RMB/sqm and Rose by 0.01% MoM.

[摘要] 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点。从涨跌城市个数看，65个城市环比上涨，31个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04%，较上月由涨转跌，是百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。从涨跌城市个数看，40个城市环比上涨，59个城市环比下跌，1个城市与上月持平，下跌城市较上月增加16个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨4.04%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。

[摘要] 根据中房指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2021年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天，环比微涨0.13%。从不同商圈表现来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占51.3%，租金环比下跌的商圈占47.5%，1.3%的商圈租金环比持平。

[摘要] 2021年9月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加三个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比四涨五跌一平；写字楼指数环比二涨五跌三平；商铺指数环比三涨四跌三平。供需方面，本月20个代表城市住宅供应面积环比增长同比下降，50个代表城市住宅成交面积环同比均继续下降；六个代表城市销供比均下调；代表城市库存环比增长，出清周期较上月延长。

[摘要] The Central Bank's Regular meeting Pointed out to Maintain the Healthy Development of the Real Estate Market. The Central Bank and The CBIRC Jointly Held a Forum on Real Estate Finance.