[摘要] 2013年4月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比均保持上涨，在三大物业指数的共同作用下，城市综合指数继续上扬。楼市供求方面，本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为242.87万平方米、224.94万平方米，环比分别下降5.34%、0.37%，销供比为0.93。

[摘要] 2013年4月，重庆主城区二手住宅价格指数为1331点，环比上涨15点，涨幅为1.14%；同比上涨115点，涨幅为9.46%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为7784元/平方米，环比上涨1.16%。

[摘要] HPI-100 Posted Both MoM and YoY Increases for the Fifth Consecutive Month; Average Price of 10 Key Cities Increased by 1.31% MoM; Resale House Price of 10 Key Cites Rose by 1.87% MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10098元/平方米，环比3月上涨1.00%[2]，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加8个，其中跌幅在1%以上的有5个；本月环比上涨的城市比上月减少8个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有40个，较上月减少11个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年4月相比上涨5.34%，涨幅相对上月扩大1.44个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比上月上涨1.31%，与上年同期相比上涨7.89%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6967元/平方米，环比上月上涨1.09%。 总体来看，4月100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点；同比连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。3-4月以来，多地“国五条”细则落地实施，北京二套房贷款首付比例提高至七成，北京、广州全面执行商品房限价指导，苏、杭公积金门槛提高，贷款额度收紧；在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降，住宅均价环比涨幅微幅缩小，价格环比下跌的城市个数略有增加；在一线城市及部分热点二线城市，部分开发商调整开盘和定价策略，如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等，但供不应求态势尚未缓解，房价上涨压力犹存，十大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。值得注意的是，十大城市二手房价格环比涨幅明显缩小，杭州再度出现下跌。展望未来，房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同城市住宅市场将进一步分化。

[摘要] 3月，10个监测的重点城市，住宅指数平均环比连续第10个月上涨，涨幅为1.15%，较上月扩大0.02个百分点，10个城市全部上涨；平均同比涨幅继续扩大。供求方面，供应量显著回升；成交集中释放，较上月翻倍增长，。库存量持续回落，出清周期基本平稳。

[摘要] 3月海口商品住宅市场一改2月份的低迷，成交量大幅回升，环比上升146.5%，而住宅均价环比回落7.9%，受价格下跌影响，进一步刺激销售量的增加。而3月份海口市的住宅库存量受销售量的影响，环比减少13.9%，为47146套，出清周期缩短为18个月，5.53的销供比也让住宅市场销售力度依然强劲。 分析3月份的市场行情，不难看出，受“国五条”细则出台的影响，3月份住宅市场异常火爆，成交量大增，20%的交易税费让大多数之前持观望态度的潜在购房者和售房者都尽快交易，期盼能搭上细则出台前的末班车，因此市场集中放量，成交量大幅回升。截至目前，海南省已经决定不会出与“国五条”相关的地方细则，政策已经明朗，这让许多急于过户的交易者舒一口气。 供应方面来看，2010-2011年海口宅地市场萧条，成交宅地规划建筑面积分别为129万平方米和32万平方米，虽然2012年宅地成交量大幅增长至364万平方米，但这些宅地难以在短期内形成有效住宅供应，因而，整体来看，2013年市场新增供应量恐难以满足新增市场需求。3月份成交回升的情况下，海口现库存量47146套，出清周期18个月，仍高于正常水平。因此，短期来看，政策落地，人们预期回归理性，房价上涨压力不大，甚至会下降；长期来看，市场供应不足，房价依然看涨。

[摘要] 2013年3月杭州主城区二手住宅价格指数为3806，环比与同比继续延续上月的上涨趋势。同期，杭州普通住宅租赁价格指数为1536点，比上月增长28个点，环比上涨1.86%。

[摘要] 2013年3月，重庆主城区二手住宅价格指数为1316点，环比上涨18点，涨幅为1.39%；同比上涨106点，涨幅为8.76%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为7695元/平方米，环比上涨1.36%。

[摘要] 2013年3月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比均上涨，推动城市综合指数环比上涨0.57%。楼市供需方面，本月重庆商品房新批准预售面积和成交面积分别为256.56万平方米、214.29万平方米，环比分别增长274.43%、44.96%，销供比降至0.84。

[摘要] Local Policies were Milder than Central Government Regulations. Residential House Price Index(HPI) Posted a Tenth Month Price Hike. Increasing Rates of Both Resale House Index and Rental Index Sped up. Total Residential Property Sales Hit four-year Record. Property Newly Supplied on the Way of Rebounding. Inventory Continued to Dip and Clearing Period Shortened. Sales and GFA Sold of Major Developers Increased Continuously. Land Acquired Grew Significantly in Value Compared to a Year Ago.