[摘要] 1、宏观环境：宏观经济：受疫情影响，规上工业增加值同比下降；服务业商务活动指数环比大幅下降。消费市场：短期受疫情冲击较大；线上零售占比提升。 2、市场表现：商业地产新房市场：1-2月，全国投资、新开工、销售同比均下降。商业地产土地市场：1-2月，全国300城商办用地供需两端呈相反趋势，城市间分化依然较大。 3、政策动态：中央及地方政府加大宏观政策调节力度，推动经济高质量发展 4、企业动态：佳兆业商业以轻资产项目不断扩张，成功进驻郑州；黑石集团拟私有化SOHO中国；中海地产收购佛山南海怡丰城，扩展在大湾区的商业版图；万达集团宣布全国万达广场全面恢复营业，消费需求持续释放。 5、大宗交易：3月，北京、上海、成都均有大宗交易项目完成。

[摘要] 2020年年初疫情的突发困扰着各行各业，为缓解企业压力，各个城市相继出台政策扶持中小企业，上海市发布《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》、《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》等新政，涵盖财税、信贷、补贴、租金等多方面内容，形成财政补贴、税费减免、贷款贴息、延期纳税等政策组合拳，帮助企业坚定信心、有序复工、渡过难关。

[摘要] 2020年2月20日，上海徐汇滨江西岸金融港地块最终以310.5亿被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited 四家香港置地联合体成功落槌拿下，成功刷新中国大陆土地总价记录！

[摘要] 1、宏观环境：第三产业：受疫情影响，服务业商务活动指数环比下降23个百分点。消费市场：1-2月，社消总额同比明显下降；网上商品零售保持增长且占比提升。 2、市场表现：商业地产新房市场：全国投资、新开工、销售同比均下降，且同比降幅明显扩大。商业地产土地市场：城市间分化依然较大。 3、政策动态：中央及地方政府出台诸多“抗疫”政策，稳经济、保民生 4、企业动态：万达商管联合微众银行推出商家纾困融资；高鑫零售线上业务增长迅速，旗下超市民生必需品未受疫情影响；英国乐购退出中国市场，华润集团25亿收购其在华股份；金科地产设立商管公司和社区商业部，制定双点发力的商业改革。

[摘要] 2020年2月28日，据戴德梁行表示北京合生国际大厦北楼项目完成交割，由弘毅投资联合海外地产基金共同收购，交易价格未披露。本次收购标的是合生国际大厦北楼，总建筑面积75930平方米，为二环核心区内稀缺的可交易优质写字楼项目，体量大、交易结构复杂、难度极高。弘毅投资和合作方未来将实施项目价值增值的方案，打造二环内稀缺的低奢精致办公产品。

[摘要] 2020年伊始，一场出乎意料的疫情悄然而至。中小企业由于自身现金流紧张，短期内业务前景不明朗，办公楼租赁成本压力加大。而联合办公因前期装修和办公设施投资较少、租约灵活、地理位置佳，在疫情下凸显了一定优势，受到企业青睐。

[摘要] 2019年落幕，写字楼市场答卷已展现在大家面前，整体表现较为黯淡，投资市场可圈可点。2020年伊始，在新冠疫情冲击下，写字楼市场即将面临新的压力，办公楼宇的运营也将面临较大的挑战，短期内市场将持续处于调整期。

[摘要] 2019年全年北京写字楼市场呈现出租赁市场相对低迷、投资市场交易火热的“冰火两重天”状态。租赁市场方面，从2018年下半开始写字楼市场开启了新一轮阶段性调整，逐渐从“业主市场”向“租户市场”过渡，租赁需求疲软，租金和空置承压明显。投资市场方面，2019年北京大宗交易量创历史新高，优质办公物业受到投资者青睐，“商改办”、“酒改办”、“城市更新”等模式频现。突如其来的新冠疫情，在一定程度上加剧了北京写字楼市场的不确定性。

[摘要] 2019年，在整体宏观经济承压的背景下，上海市字楼市场已然走弱，而2020年初突如其来的新冠肺炎疫情，不可避免地会对写字楼市场造成一定的负面影响，疫情下上海写字楼市场将进一步承压，对企业、开发商、业主都是一次新的挑战。

[摘要] 2019年，受外部因素及经济环境影响广州写字楼租赁市场需求相对疲软，部分行业受到冲击较大，更加注重成本控制，有扩张需求的企业也更加偏好租金成本较低的写字楼。2020年，新冠疫情的爆发对于广州写字楼市场短期内预计会产生负面影响，而对中长期发展影响较小。在粤港澳大湾区和相关政策利好的背景下，写字楼租赁需求有望得到进一步释放。