2021百城建筑新地标研究报告

• 时间2021-07-08
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• [摘要] 2021年以来，我国经济呈现出稳中向好的发展态势，城市建设蓬勃发展，但不同城市、不同业态、不同项目受地理位置、调控政策、服务功能以及资源禀赋等因素影响，市场表现持续分化。长期来看，在行业总量见顶的背景下，地标建筑的价值也将更加突出。 同时，随着我国“碳达峰”、“碳中和”目标的提出，以及“新冠肺炎”疫情对人们生活理念的影响，人们对建筑的关注点，不再局限于其外观、形态等外在特征，绿色健康理念、低碳环保功能等特征也成为考量建筑价值的重要维度。其中，“建筑新地标”作为一个城市在建筑领域最先进、最典型的代表，也将引领城市建筑的发展方向。 为客观反映当前我国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动我国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始，中指研究院、中房指数系统持续开展“建筑新地标研究”，引起国内外社会各界的广泛关注，相关研究成果也成为评判城市建筑整体状况与发展水平的重要依据。 2021年，中指研究院、中房指数系统在总结过去17年“建筑新地标”研究经验的基础上，结合中房指数系统百城价格指数研究成果，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地标建筑绿色健康功能、创新技术等因素的分析，最终形成“2021百城建筑新地标”研究成果。