[摘要] 本月，北京商务局发布《关于2021年度鼓励发展商业品牌首店项目申报指南的补充通知》，升级首店政策支持力度。市场表现方面，居民收入持续恢复性增长，居民消费增速有所加快，消费市场恢复态势增强，网络销售保持较快增长，线下零售继续改善。1-7月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均有所下降，成交楼面均价同比下跌。企业动态方面，中骏商管正式于港交所主板上市，凯德集团旗下项目北外滩来福士开业，Bridge+ Spark共创孵化空间首次亮相来福士产品线。

[摘要] 二季度，深圳写字楼市场延续2020年下半年以来逐步复苏的态势，空置率微升，租金小幅下行。科技及金融企业租赁需求支撑租赁市场持续成交，前海、后海、科技园板块为市场热点。

[摘要] 二季度，广州在5月出现小规模疫情后经济快速复苏，重点行业发展成果显著。优质板块写字楼租金上涨、空置率连续多个季度降低。琶洲、珠江新城入市项目频现签约租赁成交，招商入驻氛围良好。预计广州写字楼市场下半年将延续活跃行情。

[摘要] 本月，商务部等17部门关于加强县域商业体系建设促进农村消费的意见，为商业地产下沉中小城市市场提供机会。市场表现方面，1-6月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均有所下降，成交楼面均价同比上涨9%。2021年上半年百街商铺平均租金环比下跌0.24%，百MALL商铺平均租金环比上涨0.31%，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.75元/平方米/天，环比微幅下跌0.10%，写字楼市场基本保持平稳。企业动态方面，平安人寿以330亿收购凯德集团6家来福士股权，博枫资产（ Brookfield ）89亿收购内陆五个购物中心，大宗交易市场热度升高。

[摘要] 二季度，北京市经济延续较高增长，医药制造、计算机通信等重点行业快速发展。优质商圈的写字楼租赁需求上升，季度内录得多笔大额写字楼交易，金额较上年同期明显提升。预计北京写字楼市场下半年供应量较大，或将影响全市的租金及空置水平。

[摘要] 二季度，上海市经济延续复苏，重点行业发展成果显著。写字楼租金走势平稳，投资市场频现大额商办类交易，工业物流、数据中心等资产的投资需求旺盛。预计上海写字楼市场下半年将延续稳健复苏的表现。

[摘要] 2021年上半年消费需求持续恢复，商业地产市场稳步复苏，大宗交易活跃，商办租赁市场逐渐回暖；企业聚焦核心城市，加快轻资产与数字化运营，融资渠道有望拓宽；Z世代消费群体崛起，体验式消费与数字化引领商业地产变革。

[摘要] 2021年以来，我国经济呈现出稳中向好的发展态势，城市建设蓬勃发展，但不同城市、不同业态、不同项目受地理位置、调控政策、服务功能以及资源禀赋等因素影响，市场表现持续分化。长期来看，在行业总量见顶的背景下，地标建筑的价值也将更加突出。 同时，随着我国“碳达峰”、“碳中和”目标的提出，以及“新冠肺炎”疫情对人们生活理念的影响，人们对建筑的关注点，不再局限于其外观、形态等外在特征，绿色健康理念、低碳环保功能等特征也成为考量建筑价值的重要维度。其中，“建筑新地标”作为一个城市在建筑领域最先进、最典型的代表，也将引领城市建筑的发展方向。 为客观反映当前我国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动我国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始，中指研究院、中房指数系统持续开展“建筑新地标研究”，引起国内外社会各界的广泛关注，相关研究成果也成为评判城市建筑整体状况与发展水平的重要依据。 2021年，中指研究院、中房指数系统在总结过去17年“建筑新地标”研究经验的基础上，结合中房指数系统百城价格指数研究成果，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地标建筑绿色健康功能、创新技术等因素的分析，最终形成“2021百城建筑新地标”研究成果。

[摘要] 本月，商务部等12部门联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要。市场表现方面，1-4月，全国商业地产开发投资额增速继续放缓，新开工面积同比下降，但销售面积同比增长；1-5月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升。企业动态方面，THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞，客流量半日破万；SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城，填补钱江南岸高端商业空白。

[摘要] 一季度，上海市经济延续复苏，重点行业快速发展。写字楼的租赁需求、投资需求较上年同期明显提升，部分核心板块租金上行。 预计上海写字楼市场二季度将延续稳健复苏的表现。