[摘要] 西安楼市继2012年第4周恰逢春节长假，仅成交0.25万平方米，环比暴跌96.87%；第5周作为春节后第一周，由于春节期间的低成交量，第5周成交量出现放量，成交4.15万平方米，环比上涨逾15倍。但相比往年的成交情况，市场前景不容乐观。楼市整体均价也相应出现大幅度变化，第4周成交均价升至7256元/平方米，环比上涨10.36%。第5周成交均价又回调至6527元/平方米，环比下跌10.05%。 纵观春节前后两周，受长假影响，整个市场呈现低迷状态，尽管第5周成交量回升，但是总体而言当前成交量相较前几周大幅下滑，成交均价变化幅度较大。

[摘要] 2012年1月30日至2012年2月5日，本周20个主要城市土地市场交易逐步恢复正常，供应量与成交量都有增长。据中国指数研究院数据研发中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地70宗，较上周增加26宗，合计推出土地面积329万平方米，较上周增加154万平方米，其中天津、成都和上海分别推出88万平方米、72万平方米和43万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地36宗，较上周增加36宗，成交土地面积合计162万平方米，较上周增加162万平方米，其中武汉和成都分别成交土地面积54万平方米和45万平方米，为成交量较多城市。

[摘要] 节后一周全国多城市成交量开始回升至节前水平，但总体仍然低迷。本周9成城市同比下跌。第6周监测的40个城市中，36城市楼市周均成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中泸州（期+现）同比降幅最大，达到96.17%。其次海口，同比降幅达87.69%。重点城市中，除重庆外，其余城市同比皆下跌。其中天津跌幅最大，达85.71%，成都、杭州（含萧山余杭）及其主城区同比跌幅亦超过70%。近日，在北京、广东、上海、湖北等地，首套房贷利率开始回归基准点，部分银行再次推出首套房贷款利率优惠，但这只能看做是总体调控从紧背景下的一次微调。

[摘要]  商品住宅成交面积同比大幅下降 2011年海口商品住宅市场共计成交12407套/111.60万平方米，成交套数和成交面积均同比下降，降幅分别为2.88%和20.69%。 可售量持续增加，出清周期不断延长 截止2011年末海口商品住宅市场可售量为50643套，同比增加88.92%。当前海口的出清周期为58.86个月。 琼山区为全年成交主力区域 2011年海口共成交12407套商品住宅。其中琼山区成交4326套，占总成交量的34.87%，位居首位。 2011年居住类用地推出面积大幅减少 2011年全年，累计推出10宗居住类用地（住宅用地及含住宅在内的综合性用地），较去年减少2宗；建设用地面积21.52万平方米，较2010年全年减少52.35%；规划建筑面积54.84万平方米，较去年减少58.40%。 海口调控政策继续2011年在中央大力调控房地产的背景下，海口2月颁布限购令细则，4月份对限购令进行了微调，限价不限购，5月《商品房销售明码标价规定》正式实施，12月宣布限购令继续执行。 2012年房价或迎拐点 目前房价已进入下行区间，随着调控政策的持续收紧，2012年上半年房价会持续下降，或迎来房价“拐点”，而下半年则会逐渐趋于平稳。

[摘要]  商品住宅成交面积继续增长，环比增长21.59% 1月海口商品住宅市场共计成交955套/9.56万平方米，成交套数和成交面积均环比增长，增幅分别为1.06%和21.59%。 可售量小幅增加，出清周期缩短 1月海口商品住宅市场可售量为50974套，较2011年12月增加331套，可售量环比增长0.65%。当前海口的出清周期缩短至57.68个月，较之12月缩短1个月。 1月海口住宅市场供应量持续大幅减少，销供比升至0.68 本月海口市场供应量大幅下降，环比下降85.30%，成交量较上月减少8162套，由于上市量的大幅下降和成交量的小幅增加，故销供比由上月的0.10升至本月的0.68，但去化压力依然显著。 龙华区和美兰区为本月成交主力区域 2012年1月海口共成交955套商品住宅。其中龙华区和美兰区分别成交329套和316套，占成交总量的34.45%和33.09%。 TOP10项目成交套数较上月增加78套，环比增加16.92% 2011年1月海口商品住宅销售套数排行TOP10总成交套数为539套，较上月增加78套，环比增加16.92%。

[摘要] 上市方面，北京房地产市场本周批准上市3个项目，商品房合计供应面积8.28万平方米，环比上涨48.58%。剔除保障性住房，批准上市住宅240套/2.42万平方米。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）共成交179套/2.10万平方米，成交面积环比上涨逾11.61倍。价格方面，商品住宅（剔除保障性住房）成交均价为18252元/平方米，环比大幅下滑19.21%。

[摘要] 本周（1.30-2.5）住宅有4.45万平米新批上市，没有项目新开盘；成交开始回升，全市共成交595套/ 6.73万平米，其中增城成交241套居首位，从项目看，位于增城市的半山御景花园、碧桂园凤凰城和富城华府分别以50套、44套和32套的成交居前三。

[摘要] 1月广州住宅项目新批量回落至34.12万平米，上市量环比减少八成多。而成交方面，本月成交2862套/32.38万平米，环比减少47.22%。土地市场方面，本月只有1宗住宅用地推出和成交。

[摘要] 住宅供应量大幅下降；住宅市场成交量陷入低谷；全市成交均价结构性上涨，总体仍呈现下跌趋势；月末可售量减少，去化周期继续上升；宝安和龙岗成交量下降，占比比上月减小17个百分点；本月无土地推出，仅成交2宗土地。

[摘要] 住宅供应量大幅下降；住宅市场成交量陷入低谷；全市成交均价结构性上涨，总体仍呈现下跌趋势；月末可售量减少，去化周期继续上升；宝安和龙岗成交量下降，占比比上月减小17个百分点；本月无土地推出，仅成交2宗土地