《海口房地产市场风险测评报告（2012年1月）》

• 时间2012-02-06
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• [摘要] 商品住宅成交面积继续增长，环比增长21.59% 1月海口商品住宅市场共计成交955套/9.56万平方米，成交套数和成交面积均环比增长，增幅分别为1.06%和21.59%。 可售量小幅增加，出清周期缩短 1月海口商品住宅市场可售量为50974套，较2011年12月增加331套，可售量环比增长0.65%。当前海口的出清周期缩短至57.68个月，较之12月缩短1个月。 1月海口住宅市场供应量持续大幅减少，销供比升至0.68 本月海口市场供应量大幅下降，环比下降85.30%，成交量较上月减少8162套，由于上市量的大幅下降和成交量的小幅增加，故销供比由上月的0.10升至本月的0.68，但去化压力依然显著。 龙华区和美兰区为本月成交主力区域 2012年1月海口共成交955套商品住宅。其中龙华区和美兰区分别成交329套和316套，占成交总量的34.45%和33.09%。 TOP10项目成交套数较上月增加78套，环比增加16.92% 2011年1月海口商品住宅销售套数排行TOP10总成交套数为539套，较上月增加78套，环比增加16.92%。