[摘要] 本周商品住宅共上市为569套733.85万平方米，上市套数环比上升了1085.42%，上市面积环比上升了1260.24%。 商品住宅成交量为2579/28.55万平方米，成交套数环比上升了73.55%，成交面积环比上升了62.77%，日均成交量为368.43/4.08万平方米。 截至本周日（2019年7月14日）住宅可售量为29736套，环比上升了0.65%。

[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-深圳地区（2019年07月08日-2019年07月14日）

[摘要] 上周重点监测房企共拿地31宗，总出让金约255.23亿元，拿地金额较前一周继续回落。7月11日，苏州市自然资源和规划局成功出让地块编号为苏地2019-WG-14号的吴中区太湖新城东太湖路南侧、龙翔路东侧，金融街以31.13亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有大发集团、美的弘阳联合体、保利地产、绿地联合体、华侨城、厦门国贸、光明地产、中国金茂、路劲基建、远洋集团、合生创展、碧桂园、融信中国、俊发集团、金地集团、荣安地产和华鸿嘉信联合体等。上周品牌房企共融资19笔，融资额约为293.15亿元。

[摘要] 武汉房地产市场周度供需分析

[摘要] 本周，成都商品房市场供应成交环比均上升，崇州、双流为本周供应的主力区域，高新本周成交面积领先。 本周，成都商品住宅市场成交面积环比上升，供应环比下降，金堂为本周供应主力区域，龙泉驿成交面积最高。锦江成交均价超过25000元/㎡。 本周，共9个项目开盘，其中8个位于中心城区。 本周，土地市场新推住宅及商办用地11宗。成交住宅及商办用地3宗。 本周，成都二手房及二手住宅成交面积均环比上升。 市场资讯：四川自贸试验区协同改革先行区“6+1”总体方案出炉

[摘要] 政策：上半年，中央坚持“房住不炒”，地方“一城一策”促进楼市稳定；中央大力推进住房制度改革和旧改政策，多地出台政策吸引高端人才，促进区域一体化。苏州“因区施策”针对性精准调整市场。土地方面，调整土地出让报价规则；住宅方面，对园区和新区重点区域实施限售；另一方面，各区域纷纷出台相关人才优购房政策。 土地：2019年上半年，苏州土地市场成交同比呈量缩价涨，溢价率在优质地块集中出让的带动下同环比分别上涨了20个百分点和11个百分点，土地市场回温明显。从不同区域来看，吴中为供地大户，园区土地稀缺，房企竞拍激烈，地市热度极高。 商品房：上半年受地市热度传导，苏州市区商品房整体呈供不应求，成交呈量价齐升态势。从区域来看，吴江区为供需主力，房价处于低位，相城区房价同环比涨幅大。截止至6月底，整体库存531.33万方，去化周期为6.26个月。目前苏州商办类物业库存量大，去化承压，市场以去库存为主。上半年，商业、办公、公寓3大物业整体均呈供小于求，价格涨幅有所分化。 房企：从拿地榜来看，旭辉、招商等品牌房企加大补仓力度，深耕苏城；受信贷监管从严，行业资金面紧张，招商、首开、龙湖、新城、苏高新等企业纷纷加强合作拿地力度。此外，多家知名房企瞄准苏州，进入意愿强烈。上半年，首创、大华、融信、新力、上海同济和荣盛6家房企首进苏城。

[摘要] 苏州：本周商品住宅成交32.52万平方米新增下跌成交量涨价跌

[摘要] 本周（2019.7.8-2019.7.14）广州房地产市场共有预售项目7个，均为住宅项目。据统计，全市本周预售商品房合计供应面积9.68万平方米，环比增加39.39%；而成交方面，本周商品住宅去化1240套/13.26万平方米，面积环比减少9.69%。从成交情况来看，外围仍然是成交主力，增城成交依然占比最多，各区成交占比趋于均衡，全市成交前五依次为增城、南沙、黄埔、番禺、荔湾。综合来说，广州楼市周度成交仍突破千套大关。

[摘要] 土地市场 上半年上海共推出土地120宗，规划建筑面积共计1034.56万平方米，同比上涨11.48%，环比下跌29.86%。上半年共推出宅地59宗，规划建筑面积500.15万平方米，同比上涨54.3%，环比下跌38.69%；商品住宅用地推出24宗，规划建筑面积238.74万平方米，同比上涨330.72%。其中，3月份推出规划建面最多，6月推出最少，1-6月均有商品住宅用地供应。 商品住宅市场 2019年上半年商品住宅供需均回暖，2019年上半年商品住宅供应357.99万平米，同比增长54.5%，处于2017年来同期高位水平。成交总量为361.97万平米，同比上涨37%，3、4月份出现了小阳春行情，由于连续两年成交量低迷，已经企稳反弹。截至2019年6月底，商品住宅可售面积为772.13万平米，环比上升2.9%，同比上升48%；出清周期为12.8个月，出清周期环比减少0.28个月，同比增加0.95个月。 商办市场 2019年上半年，上海销售型商业供应较去年同期显著下降，成交面积小幅下滑。上海办公市场供应面积较去年同期大幅下降，成交面积较去年同期有所上升。

[摘要] 本周上海商品房市场有18个新上市项目，新增供应面积为55.52万平方米，环比上周上升58.1%。本周商品住宅新增供应为30.05万平方米,环比上周上升194.3%。 成交方面，本周商品房和商品住宅成交面积均下降。本周商品房成交31.02万平米，环比下降9.5%；成交套数3597套，环比下降11.9%。商品住宅成交11.74万平米，环比下降18.6%；成交套数995套，环比下降19.3%。 价格方面，本周商品住宅成交均价为52487元/平米，环比下降4%。分环线看，内环以内价格为109428元/平米，较上周环比上涨4%；中内环间均价104652元/平米，环比上升17%；中外环间价格为67873元/平米，环比上升2%；外环以外价格为41472元/平方米，环比下降2%。