[摘要] 2024年08月北京写字楼市场监测月报

[摘要] 成都二手房市场监测月报2024年08月

[摘要] 本期要点 ●融资概况：8月融资规模环比增长 ●融资结构：信用债发行量环比大幅增长，民企信用债发行量增加 ●融资利率：债券融资利率同环比下降，华润置地等头部房企融资成本持续降低 ●企业发行动态：招商蛇口发行额度最高，保利发展成本最低

[摘要] 2024年1-8月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为431.0万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为35503套。 2024年08月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为53.02万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4374套；新建住宅均价53991元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，北京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为272.5万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为21665套。 2024年08月，北京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为37.79万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3220套；新建住宅均价45488元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为203.1万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为15228套。 2024年08月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.97万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1450套；新建住宅均价18773元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为433.7万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为38714套。 2024年08月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为48.61万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4378套；新建住宅均价24743元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，深圳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为229.0万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为21824套。 2024年08月，深圳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为32.01万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3053套；新建住宅均价53083元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为685.3万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为49527套。 2024年08月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为72.38万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5244套；新建住宅均价13482元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为240.8万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为22874套。 2024年08月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.15万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1896套；新建住宅均价9811元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，佛山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为303.6万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为26344套。 2024年08月，佛山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.23万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2939套；新建住宅均价13897元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为96.8万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9257套。 2024年08月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.81万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1080套；新建住宅均价29304元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为111.4万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10581套。 2024年08月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.21万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1302套；新建住宅均价13652元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为266.3万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为21543套。 2024年08月，宁波商品住宅（不含保障性住房）成交面积为36.76万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2982套；新建住宅均价20165元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为204.2万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为16672套。 2024年08月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为28.04万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2240套；新建住宅均价25226元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，武汉商品住宅（不含保障性住房）成交面积为438.5万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为36283套。 2024年08月，武汉商品住宅（不含保障性住房）成交面积为58.70万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4997套；新建住宅均价13250元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，重庆商品住宅（不含保障性住房）成交面积为279.1万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为25160套。 2024年08月，重庆商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.00万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2780套；新建住宅均价11654元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为253.1万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为23519套； 2024年08月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为30.59万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2933套；

[摘要] 2024年1-8月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为87.9万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7133套。 2024年08月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.29万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为854套；新建住宅均价9192元/㎡。

[摘要] 2024年1-8月，襄阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为76.5万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6424套； 2024年08月，襄阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.29万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为738套；