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烟台房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2023年12月烟台商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，烟台商品房销售面积为956.6万㎡，同比增长2.9%；烟台商品房销售额为721.3亿元，同比下降1%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年9月-2023年12月烟台房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为5960.24万㎡，同比下降3.93%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年9月-2024年6月烟台房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，烟台房地产开发投资额为288.2亿元，同比下降19.56%。 2024年6月，烟台房地产开发投资额为68.5亿元，同比下降22.69%。 2018年-2024年烟台新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 2024年1-8月，烟台新建住宅价格累计上涨0.60%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。 2019年9月-2024年8月烟台新建住宅均价及环比变化 2024年8月，烟台新建住宅均价9192元/㎡，环比下跌0.10%，百城新房价格环比由涨转跌；同比上涨0.15%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-8月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,莱山区、高新区、芝罘区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有蓬莱区等，同比分别上涨23.0%；成交均价同比下跌的区域有福山区、开发区、芝罘区等，同比分别下跌20.4%、18.4%、15.5%。 2018年-2024年烟台二手住宅价格1-8月累计涨幅走势 2014年9月-2024年8月烟台二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年烟台商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月烟台商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-8月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年烟台商品住宅1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月烟台商品住宅月度成交面积走势 2024年1-8月烟台商品住宅分区域成交套数情况 烟台新房成交面积段对比 烟台新房成交总价段对比 烟台新房成交单价段对比 烟台新房成交户型对比 2024年8月烟台新房面积、总价成交结构 2018年-2024年烟台商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月烟台商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月烟台商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月烟台商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月烟台商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月烟台各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-8月)烟台企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)烟台企业成交面积排行榜 2024年8月烟台企业成交金额排行榜 2024年8月烟台企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)烟台新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)烟台新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月烟台新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月烟台新房项目成交面积TOP10（㎡） 森霆春晓项目沙盘图 森霆春晓项目基本信息 2023年8月-2024年8月森霆春晓成交量价走势 森霆春晓分户型成交情况 森霆春晓项目户型图 烟台芝罘吾悦广场项目沙盘图 烟台芝罘吾悦广场项目基本信息 2023年8月-2024年8月烟台芝罘吾悦广场成交量价走势 烟台芝罘吾悦广场分户型成交情况 烟台芝罘吾悦广场项目户型图 海信君悦项目沙盘图 海信君悦项目基本信息 2023年8月-2024年8月海信君悦成交量价走势 海信君悦分户型成交情况 海信君悦项目户型图 2022年9月-2024年8月烟台商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年烟台市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月烟台市商业月度成交面积走势 2024年1-8月烟台市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年烟台市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月烟台市商业新批上市面积走势 2024年1-8月烟台新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月烟台新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月烟台市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年烟台市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月烟台市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月烟台市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年烟台市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月烟台市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月烟台新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月烟台新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月烟台土地市场推出情况 2024年1-8月烟台土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月烟台各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月烟台各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月烟台各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月烟台住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月烟台住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月烟台住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月烟台各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月烟台商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月烟台商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月烟台各区县商办用地供求情况 2024年1-8月烟台各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月烟台住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月烟台住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月烟台住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-8月烟台商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月烟台商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS