中指动态

2025-04-21 14:11:09 来源: 中指研究院

张嵱 重庆海源怡生活服务集团有限公司党委书记、董事长

[摘要]

重庆海源怡生活服务集团提出“党建铸魂、物业筑基、创新升维+居家养老”模式,破解物管行业供需错配与服务能级不足的困境。当前行业面临传统服务成本攀升与社区养老需求激增的矛盾,90%老人选择居家养老,但服务供给滞后。基于涪陵区37个社区的实践,集团挖掘物业优势:日均触达用户3.8次、5万平米闲置空间及居民

张嵱 重庆海源怡生活服务集团有限公司党委书记、董事长

重庆海源怡生活服务集团提出“党建铸魂、物业筑基、创新升维+居家养老”模式,破解物管行业供需错配与服务能级不足的困境。当前行业面临传统服务成本攀升与社区养老需求激增的矛盾,90%老人选择居家养老,但服务供给滞后。基于涪陵区37个社区的实践,集团挖掘物业优势:日均触达用户3.8次、5万平米闲置空间及居民信任关系,将其转化为居家养老场景资源。  

核心模式以党建引领为根基,构建三级联建机制:集团党委统筹资源、社区党支部搭建平台、小区党小组组建银龄志愿队,疫情期间完成1.2万次独居老人关爱服务,推动物业服务从“单干”转向“共建共治”。物业筑基方面,升级传统服务为“社区中台”,以智慧系统对18.6万居民需求画像,精准覆盖居家养老六大场景,提升缴费率与业主满意度,形成稳定流量基础。创新维度上,打造“幸涪里”品牌,推出五维服务体系:社区食堂解决餐饮难题、银龄学堂满足精神需求、医疗资源整合建立15分钟急救圈、家政护理缓解家务压力、AI监护系统保障空巢老人安全,实现“养老不离家”愿景。  

该模式重构三重价值:经济上驱动营收几何增长,社会上降低家庭成本并增加从业人员收益,行业上开辟流量新消费极。通过引入8家专业机构、孵化10个微项目,形成“平台+生态”可持续链条。发言强调,物业转型需从“管物”升维为“服务人”,以党建引领生态智慧,挖掘银色经济蓝海,践行“老吾老”情怀,最终实现居家养老生态与社区和谐的深度融合。

展开全文

相关资讯

  • 中指·每日要闻:2025中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十八届中国物业服务百强企业家论坛召开

    中指云网讯: 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 【1】2025中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十八届中国物业服务百强企业家论坛召开 【2】九部门:将符合条件的家政从业人员纳入公租房、保租房保障范围 【3】郑州高新投资控股集团:发行9亿元中期票据 【4】许昌:发布2025年住房发展计划 商品住房用地供应629.59公顷 【5】上海:联虹技术4.36亿元竞得青浦区办公楼用地 【物业】 【1】由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2025中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十八届中国物业服务百强企业家论坛"在雄安召开。 【政策·市场】 【1】九部门:4月18日,商务部联合国家发展改革委、教育部、公安部、民政部、财政部、人力资源社会保障部、市场监管总局、国家医保局等9部门发布关于促进家政服务消费扩容升级若干措施的通知。通知中明确提出,将通过加大社保支持力度,引导家政服务企业和人员依法参加社会保险,并推动灵活就业家政服务人员在就业地参保。通知中还特别提到,对员工制家政企业吸纳符合条件人员就业的,将落实相关就业创业扶持政策。此

    来源: 中指研究院

  • 中指·每日要闻:2024中国物业服务百强企业研究成果发布会成功举办

    中指云网讯: 今日看点: ·广州:发布《广州开发区广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》 ·保利置业:子公司获准发行50亿元公司债券 ·厦门象屿:50亿元公募债券项目更新至"已受理" ·盐城:滨海港开建设发展底价4.75亿元摘得1宗涉宅地块 ·盐城:滨海沿海投资发展底价4.42亿元摘得1宗涉宅地块 ·2024中国物业服务百强企业研究成果发布会成功举办 中指数据库·二手房版 v2.7已上线! 点击免费体验 【政策·市场】 广州:近日,《广州开发区广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》正式印发,成为全市第一个区级城中村改造房票安置的配套政策,对统筹加快村民回迁安置,缓解企业资金压力等问题,具有里程碑意义。4月18日,广州开发区广州市黄埔区城中村改造项目房票安置启动活动在黄埔区知识城知识大厦举行,现场发放全国首张城中村改造项目房票。 【企业】 【1】保利置业:4月17日,保利置业集团有限公司透过自愿公告宣布,其全资子公司上海保利置业已获得中国证券监督管理委员会(CSRC)的批准,将公开发行国内公司债券,发行总额不超过人民币50亿元。根据公告,上海保利置业计划在获得中国证监会批准后的24个月内

    来源: 中指研究院