住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】吉林：多子女家庭住房公积金贷款额度最高上浮30%

【2】上港集团：两笔中期票据发行总额50亿元 利率1.9%

【3】武商集团：发行5亿超短期融资券 利率1.92%

【4】佛山：南海桂城一宗商住地30亿起拍 预计5月14日竞价出让

【5】雅生活集团宣布新股息政策

【政策·市场】

【1】吉林：4月18日，吉林市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》，明确支持多子女家庭贷款购房。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，最高贷款额度上浮30%，即单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度为65万元，双职工缴存住房公积金家庭为91万元。

【企业】

【1】上港集团：4月18日，上港集团公告披露中期票据发行情况。上港集团于第三届董事会第三十六次会议及2022年年度股东大会上审议通过了注册及发行相关债券的议案。中国银行间市场交易商协会已接受公司注册，有效期为2年，自《接受注册通知书》落款之日起计算。公司2025年境内新增债务融资额度为人民币400亿元，有效期为1年。具体来看，上港集团2025年度第二期中期票据（债券简称：25沪港务MTN002）计划发行总额20亿元，实际发行总额20亿元，期限为5年，起息日为2025年4月17日，兑付日为2030年4月17日，发行利率为1.9%，发行价为100元。该期债券的主承销商为上海银行股份有限公司，联席主承销商为中国工商银行股份有限公司等，募集资金用途为偿还20沪港务MTN002到期本金。上港集团2025年度第三期中期票据（债券简称：25沪港务MTN003）计划发行总额30亿元，实际发行总额30亿元，期限为5年，起息日为2025年4月17日，兑付日为2030年4月17日，发行利率为1.9%，发行价为100元。该期债券的主承销商为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国建设银行股份有限公司等，募集资金用途为偿还22沪港务MTN002到期本金。

【2】武商集团：4月18日，武商集团公告披露超短期融资券发行结果。本次超短期融资券发行规模为5亿元人民币，期限为270天，发行面值为100元，票面年利率为1.92%。起息日为2025年4月18日，兑付日为2026年1月13日，资金到账日为2025年4月18日。招商银行股份有限公司作为主承销商，中信银行股份有限公司作为联席主承销商参与了此次发行。武商集团此次超短期融资券注册金额为20亿元，注册有效期为2年，自通知书落款之日起计算。注册通知书编号为中市协注【2024】SCP208号。

【土地】

【1】佛山：近日，佛山近日挂牌1宗商住地，预计5月14日10时30分进行限时竞价。据了解，该地块位于南海区桂城街道石（石肯）社区，出让面积83775.87平方米，容积率2.8，建筑面积234572.43平方米。地块起价30.03亿元，楼面起价12800元/平方米，保证金60050.54万元，到账截止时间5月12日17时。根据出让要求，竞得人同意三村经济社出资向竞得人回购8000平方米的商铺物业，且回购的商铺物业优先选择临街首层商铺。同时，竞得人还须向三村经济社租赁其回购的商铺物业8000平方米，商铺物业租金标准为80元/平方米/月(含税)，满6年在前一年租金计收的基础上递增10%，后续租赁每满3年在前一年的租金计收基础上递增10%。

【物业】

【1】雅生活集团宣布采纳经修订的股息政策，自2025年财政年度起，预期每年派付不低于核心归母净利润的25%作为股息。