中指动态
庞捷峰先生 南国置业股份有限公司副总经理
泛悦汇·昙华林是南国置业在百年文化街区打造的首个类REITs商业项目，初期因地铁施工长期围挡及武汉疫情封城陷入运营危机，出租率低至60%
泛悦汇·昙华林是南国置业在百年文化街区打造的首个类REITs商业项目，初期因地铁施工长期围挡及武汉疫情封城陷入运营危机，出租率低至60%。南国置业通过三大核心策略实现资产价值逆势提升：
1. 资管理念科学化：搭建资产管理信息系统，动态监测经营数据，优化招商、租金等决策，提升资产效益；
2. 定位与品质双驱动：以“文化地标”为核心规划业态，严控建筑品质与消费体验，通过精细化服务增强商户黏性，逐步塑造高端商业品牌形象；
3. 内容生态多元化：持续迭代首店、网红品牌，结合在地文化推出市集、艺术展等活动，创新“昙华林文创节”等自营IP，实现客流与销售双增长。
成果上，项目出租率提升至96%，2024年节假日单日客流突破10万，成为武汉文旅商业新名片。未来，南国置业将进一步融合历史文化与商业运营，深化类REITs等金融创新，为行业提供存量资产盘活、运营升级的高质量发展范本。
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