住宅市场

点击获取最新房地产市场数据

今日看点：

哈尔滨：保障性住房实行配售制 实行一房一价

西安高新：完成发行15亿超短期融资券 利率2.15%

广州高新区投资集团：成功发行10亿超短期融资券 利率1.88%

武汉：华润置地溢价20.3%拿下武昌徐家棚住宅地块

浙江：宁波联合集团1.74亿元底价竞得舟山嵊泗县一宗商住地

荣万家旗下康养品牌“临邻悦护”居家照护站开业

招商积余制定投资者关系管理制度

【政策·市场】

【1】哈尔滨：12月26日，哈尔滨人民政府发布印发哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）的通知，其中涵盖配售价格、面积标准、配售管理和封闭管理等内容。配售价格方面，在保证项目资金整体平衡的前提下，新建保障性住房配售价格均价，由市住建部门依据建设单位申请，组织市发改、资源规划、财政、国资、税务等部门研究形成一致意见，呈报市政府审定后确定。新建保障性住房配售价格由成本、税金和利润构成。存量住房转化的保障性住房配售价格均价，由存量住房建设单位结合房屋成本及周边住房价格等因素合理确定。保障性住房实行一房一价，向社会公布。

【企业】

【1】西安高新：12月26日，西安高新控股有限公司宣布2024年度第六期超短期融资券发行情况。该期债券简称为“24西安高新SCP006”，期限为270天，起息日定于2024年12月25日，兑付日则为2025年9月21日。计划发行总额与实际发行总额均为15亿元，发行利率为2.15%，发行价格为100元/百元面值。此次发行吸引了19家合规申购，合规申购金额达到29.5亿元，最高申购价位为2.80%，最低申购价位为1.93%。

【2】广州高新区投资集团：12月26日，广州高新区投资集团有限公司宣布成功发行2024年度第八期超短期融资券。该债券简称为24广州高新SCP008，计划发行总额为10亿人民币，期限为270天，利率1.88%，起息日定于2024年12月26日，预计兑付日为2025年9月22日。此次发行吸引了合规申购家数8家，有效申购家数同样为8家。最高申购价位为1.88，最低申购价位为1.70。

【土地】

【1】武汉：12月26日，武汉土拍市场通过网上拍卖方式共成交各类用地30宗，成交土地总面积244.86公顷，规划建筑总面积395.13万平方米，成交总金额210.94亿元，是本年度推出土地面积、金额最大的一次拍卖活动。其中本次拍卖共5宗土地产生竞价溢价，在年末为武汉土地市场增添了暖意。其中华润置地摘得武昌滨江、汉口滨江2宗地块，P（2024）202号武昌徐家棚住宅地块更是经过了25轮竞价，溢价率达到了20.3%。

【2】浙江：12月26日，浙江舟山嵊泗县出让1商住地，最终由宁波联合建设开发有限公司（宁波联合集团）以底价17427.6万元竞得。该地块名称为嵊泗县SS-CY-28地块，位于菜园镇海泽路北侧，出让面积29046平方米，容积率2.0，建筑面积58092平方米。其中零售商业建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。地块起价17427.6万元，起始楼面价3000元/平方米。

【物业】

【1】荣万家”临邻悦护”001号店落地廊坊阿尔卡迪亚社区。照护站为业主提供居家照护服务，包括品质照护服务、健康医疗服务、生活照料服务、科学膳食服务、智慧保障服务、健康生活服务等定制化、专业化的服务项目。
【2】招商积余披露投资者关系活动记录表显示公司制定了《投资者关系管理制度》，明确投资者关系管理的基本原则包括合规性、平等性、主动性和诚实守信，强调通过多渠道、多平台与投资者沟通，及时处理投资者诉求，同时支持投资者依法行使股东权利并配合保护机构开展相关工作。