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2024年1-11月，济宁市城区商品住宅整体销售情况弱于去年同期，11月份单月成交量环比有所下降，但同比增长；土地方面，11月份成交宅地30宗，成交建面144.3万平，环比增长。下面来看一下2024年1-11月济宁市城区房地产市场的销售排行：

济宁市城区2024年1-11月房企销售业绩TOP10

数据声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-11月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024年1-11月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为87.3亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积102.7万平。九巨龙集团销量领先，以18.3亿元/22.1万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以16.6亿元/15.6万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以12.1亿元/14万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2024年1-11月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为30.1亿元，本月TOP10门槛值提高至2.2亿元。排行榜前4位的项目销售金额均超3亿，其中济宁华侨城纯水岸持续热销，以5亿的销售额位居榜首；第二位是城投泽信·和鸣天著，销售金额为4亿；城投瑞马·天悦排名第三，销售金额为3.7亿。

2024年1-11月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为32.1万平，排行榜前三位项目销售面积均超过4万平。其中，济宁华侨城纯水岸荣登销售面积冠军宝座，销售面积5.9万平；城投瑞马·天悦以4.4万平位列第二；城投泽信·和鸣天著以4.2万平的销售业绩紧随其后。

▍房产市场

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-11月，济宁市商品住宅成交面积合计141.6万㎡，同比下降；均价约8853元/㎡，同比下跌。11月单月成交约13.8万㎡，环比下降；单月成交均价约为8418元/㎡，环比上涨。

▍土地市场

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-11月，济宁市成交住宅地块规划总建面532.1万㎡，同比下降；成交楼面均价为1894元/㎡，均价同比下跌。11月单月成交宅地30宗，成交建面144.3万㎡，环比增长，同比下降。