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2024年1-10月，济宁市城区商品住宅整体走势较去年同期偏弱，10月份单月成交量价环比回升；土地方面，10月份成交宅地20宗，成交建面113.8万平，同环比均增长。下面来看一下2024年1-10月济宁市城区房地产市场的销售排行：

济宁市城区2024年1-10月房企销售业绩TOP10

数据声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-10月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024年1-10月份，济宁房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为80.8亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积96.1万平。

九巨龙集团销量领先，以17.6亿元/21.4万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以14.4亿元/13万平的销售业绩位列销售金额、面积排行榜双榜第二名；同时济宁城投嘉华以10.9亿元/12.6万平的销售业绩位居金额、面积榜双榜第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2024年1-10月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为26亿元，本月TOP10门槛值提高至1.9亿元。排行榜前4位的项目销售金额均超3亿，其中城投泽信·和鸣天著热销，以3.3亿的销售额位居榜首；第二位是城投瑞马·天悦，销售金额为3.3亿，紧随其后；济宁华侨城纯水岸排名第三，销售金额为3.3亿。

2024年1-10月份，济宁商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为27.2万平，排行榜前三位项目销售面积均超过3万平。其中，城投瑞马·天悦荣登销售面积冠军宝座，销售面积4万平；济宁华侨城纯水岸以3.7万平位列第二；城投泽信·和鸣天著以3.5万平的销售业绩排名第三。

▍房产市场

2024年1-10月，济宁市商品住宅成交面积合计127.1万㎡，同比下降；均价约8911元/㎡，同比下跌。10月单月成交约15万㎡，环比增长；单月成交均价约为9724元/㎡，环比上涨。

▍土地市场

2024年1-10月，济宁市成交住宅地块规划总建面376.8万㎡，同比下降；成交楼面均价为1998元/㎡，均价同比下跌。10月单月成交宅地20113.8万㎡，同环比均增长。