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产业园区是开发业务的蓝海，但目前随着市场的不断进化和分化，也开始向深层次转型。浅蓝是基础、是开发业务，转型的前提是拥有规模、品质和客户。经过20多年的发展，联东已引进、服务新兴制造业和科技型企业超过2万家，形成了一定的规模性。在此基础上，要向深蓝转型，就意味着要向后端的运营服务和客户要效益，衍生出了轻资产、智慧园区、金融和供应链系列转型方向。

轻资产方面，以重资产项目做牵引，服务内容涵盖品牌输出、委托管理和产业研究等；智慧园区方面，以数据化平台为基底，根据客户情况精准赋能，给不同阶段的企业不同服务；金融服务方面，推动招投联动，运用招商的思维和投资资源相联动，让园区更有活力；供应链方面，打造园区产业数智供应链服务平台——“链上 U 谷”，通过集采赋能、集合采购、集销上链助力园区企业发展。