[摘要] 淮南房地产市场周报2023年第45周（10.30-11.05）

[摘要] 房地产市场方面，10月住宅成交69.7万㎡，环比上升12.6%，同比上升28.4%。10月住宅批准上市39.4万㎡，环比下降38.9%，同比下降6% 。住宅成交均价15053元/㎡。 土地市场方面，10月商品房用地推出41.8万㎡，住宅用地推出26.5万㎡，商办用地推出15.3万㎡。商品房用地成交33.4万㎡，住宅用地成交23.2万㎡，商办用地成交10.2万㎡，揽金40.6亿元，均为底价成交。

[摘要] 2023年1-10月，北京商品住宅成交面积为629.1万㎡，同比下降4.1%；商品住宅成交套数为54979套，同比下降3.8%；新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。 2023年10月，北京商品住宅成交面积为58.62万㎡，环比下降12.71%，同比下降36.7%；商品住宅成交套数为5132套，环比下降11.93%，同比下降39.99%；新建住宅均价44886元/m?，环比上涨0.11%，涨幅较上个月收窄0.02个百分点；同比上涨0.45%，涨幅较去年同期收窄0.36个百分点。

[摘要] 2023年10月16日-10月22日，重庆市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15274元/㎡，环比下降1.1%；成交面积为8.75万㎡，环比下降34.4%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积14.49万㎡，环比增长202.8%。

[摘要] 2023年1-10月，江门商品住宅成交面积为408.0万㎡，同比下降0.7%；商品住宅成交套数为36755套，同比下降4.1%；新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期扩大1.30个百分点。 2023年10月，江门商品住宅成交面积为29.27万㎡，环比增长27.3%，同比下降35.83%；商品住宅成交套数为2575套，环比增长34.96%，同比下降39.31%；新建住宅均价8336元/m?，环比上涨0.06%，涨幅较上个月收窄0.05个百分点；同比下跌0.51%，跌幅较去年同期收窄1.00个百分点。

[摘要] 义乌房地产市场周报2023年第44周（10.23-10.29）

[摘要] 2023年1-10月，义乌商品住宅成交面积为97.8万㎡，同比增长12.1%；商品住宅成交套数为7956套，同比增长11.6%； 2023年10月，义乌商品住宅成交面积为3.62万㎡，环比下降79.72%，同比下降47.28%；商品住宅成交套数为280套，环比下降80.68%，同比下降48.43%；

[摘要] 2023年1-10月，汕头商品住宅成交面积为187.5万㎡，同比下降17.3%；商品住宅成交套数为15753套，同比下降17.3%；新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2023年10月，汕头商品住宅成交面积为10.90万㎡，环比增长27.43%，同比下降67.34%；商品住宅成交套数为991套，环比增长34.1%，同比下降63.99%；新建住宅均价10736元/m?，环比下跌0.02%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.43%，跌幅较去年同期扩大0.32个百分点。

[摘要] 2023年10月9日-10月15日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9079元/㎡，环比下降11.4%；成交面积为6.93万㎡，环比上升50.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.24万㎡。

[摘要] 2023年10月2日-10月8日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10250元/㎡，环比上升10.5%；成交面积为4.61万㎡，环比下降9.1%；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2023年9月25日-10月1日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9273元/㎡，环比上升2.5%；成交面积为5.07万㎡，环比下降30.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.91万㎡，环比下降5.3%。

[摘要] 2023年10月23日-10月29日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10268元/㎡，环比上升13.4%；成交面积为7.65万㎡，环比下降8.2%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.53万㎡，环比增长0.7%。

[摘要] 2023年10月16日-10月22日，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9054元/㎡，环比下降0.3%；成交面积为8.34万㎡，环比上升20.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.49万㎡，环比下降21.3%。

[摘要] 2023年10月23日-10月29日，宿州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7503元/㎡，环比上升4%；成交面积为2.61万㎡，环比下降12.8%；

[摘要] 2023年1-10月，宿州商品住宅成交面积为167.2万㎡，同比增长88.3%；商品住宅成交套数为14282套，同比增长92.6%； 2023年10月，宿州商品住宅成交面积为11.55万㎡，环比增长54.21%，同比增长95.71%；商品住宅成交套数为964套，环比增长53.75%，同比增长85.38%；

[摘要] 2023年1-10月，抚州商品住宅成交面积为182.7万㎡，同比增长5.2%；商品住宅成交套数为15958套，同比增长6.0%； 2023年10月，抚州商品住宅成交面积为15.81万㎡，环比增长204.61%，同比下降25.83%；商品住宅成交套数为1371套，环比增长212.3%，同比下降26.25%；

[摘要] 抚州房地产市场周报2023年第44周（10.23-10.29）

[摘要] 2023年1-10月，福州商品住宅成交面积为482.7万㎡，同比增长10.1%；商品住宅成交套数为48028套，同比增长8.8%；新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。 2023年10月，福州商品住宅成交面积为37.34万㎡，环比增长4.62%，同比下降22.3%；商品住宅成交套数为3475套，环比下降8.31%，同比下降23.12%；新建住宅均价17118元/m?，环比下跌0.32%，百城新房价格环比由涨转跌；同比下跌0.41%，百城新房价格同比比由涨转跌。

[摘要] 2023年1-10月，德阳商品住宅成交面积为134.9万㎡，同比增长56.2%；商品住宅成交套数为12057套，同比增长62.5%； 2023年10月，德阳商品住宅成交面积为9.81万㎡，环比增长26%，同比增长4.97%；商品住宅成交套数为870套，环比增长27.01%，同比增长6.1%；

[摘要] 2023年1-10月，泉州商品住宅成交面积为314.0万㎡，同比增长7.9%；商品住宅成交套数为25651套，同比增长5.5%； 2023年10月，泉州商品住宅成交面积为18.01万㎡，环比下降8.68%，同比下降26.61%；商品住宅成交套数为1445套，环比下降5.31%，同比下降28.07%；