[摘要]  中共中央、国务院：印发《关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发 展的指导意见》 文化和旅游部：印发《国家级旅游度假区管理办法》 此外，人力资源社会保障部、体育总局、北京、福建等部门或区域均有利好产业 发展新动向，本期月报将逐一解读。 供求：1月土地推出面积同环比均下降；土地成交面积同环比均下降。 价格：1月成交楼面均价同比微增、环比下降。 溢价率：1月工业用地溢价率同环比均下降。 绿地：株洲滨江科创园项目启动 金地：与沈阳市政府签订战略合作，涉及9个产城项目 此外，中铁建等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 近几年，伴随着我国旅游业的不断发展，文化及相关产业成为当前经济增长的一个亮点，房地产企业纷纷投身文旅地产这片红海。根据统计，2019百强企业中，布局文旅地产的企业已超一半，恒大、碧桂园、融创、保利等企业均成立了文旅集团，将文旅地产作为企业多元化发展方向之一，文旅地产热度不减。

[摘要] 区域利好政策频发，园区上市融资获突破。今年以来，都市圈、粤港澳大湾区、长江三角洲一体化、交通强国、国家物流枢纽等政策频出，区域一体化进程持续加速推进，产业地产发展迎布局良机。此外，国家出台政策，以鼓励和支持国家级开发区上市融资，大量优质园区迎来重要的发展机遇。 多地土地新政促用地规范，产业发展更应提质增效。2019 年，我国房地产市场运行的政策环境整体偏紧，房地产行业资金监管从严从紧。国家和地方政府出台一系列产业用地政策，以保障产业用地规划化运作。未来，随着国家和各地方政府相关产业用地政策的出台和落实情况不断推进，将有助于提升区域产业用地管理和控制水平，不断提升区域产业发展质量，助力区域经济实现高质量的发展。 2019年，工业用地推出力度小幅下降，楼面均价小幅上涨。2019年，工业用地推出、成交均小幅下降；一线城市工业用地成交规划建筑面积规模同比大幅增长，三四线城市同比小幅下降。2019年，工业用地成交楼面均价小幅上涨，溢价率持续下降；一线城市成交楼面均价同比上涨，二线城市下跌明显。 合作主体多元化，标杆企业加大行业布局。随着我国产业转型升级步伐加速推进以及区域规划利好政策频出，产业地产迎来较大的发展机遇。为抢占产业发展红利以及提升项目发展质量，企业在合作主体上更趋多元化，以借助双方优势资源，强强联合，不断增强项目发展水平。此外，随着我国巨大的消费潜力逐渐释放，产业发展空间仍然较大，部分标杆企业不断加大项目布局，以抢占行业发展先机。

[摘要] 行业环境： 自然资源部：加强规划和用地保障支持养老服务发展 民政部：发布养老服务三项行业标准 山东：印发推进养老服务发展的实施意见 上海：发布上海市老年照护统一需求评估标准（试行）2.0版 企业动态： 中国人寿：首家养老社区在苏州开业 融创：将在养老病房等三方面布局康养产业，力争做头部企业 华润置地：与深圳健康养老学院签订战略合作

[摘要] 政策动向： 中共中央、国务院：印发长江三角洲区域一体化发展规划纲要 中共中央、国务院：印发推进贸易高质量发展的指导意见 此外，深圳、北京等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-11月土地推出、成交面积同比均下降；11月土地成交面积同环比均下降。 价格：1-11月成交楼面均价同比上涨，11月成交楼面均价同环比均上涨。 溢价率：1-11月工业用地成交溢价率同比下降，11月溢价率环比下降。 企业动态： 中新集团：成功登陆上交所主板 恒大：签约大连旅顺口区，拟投资150亿建文旅城 此外，安博等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 行业环境： 中共中央、国务院：印发国家积极应对人口老龄化中长期规划 国家发改委、商务部：印发《市场准入负面清单（2019年版）》 四川：印发推进养老服务高质量发展的工作方案征求意见稿 宁波：印发关于加快发展老年教育的实施意见 企业动态： 中国太平：“梧桐人家”在沪投运，打造高品质医养结合项目 越秀养老：首个“中法合作”项目开业

[摘要] 政策： 国家发改委：修订发布《产业结构调整指导目录（2019年本）》 央行等：积极推动金融支持北京制造业高质量发展 河北：印发支持生物医药产业高质量发展的若干政策 此外，深圳、上海等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-10月土地推出、成交面积同比均下降；10月土地推出、成交面积同环比均下降。 价格：1-10月成交楼面均价同比下跌，10月成交楼面均价同环比均上涨。 溢价率：1-10月工业用地成交溢价率同比下降，10月溢价率环比下降。 企业： 华夏幸福：阿里文娱落户嘉善产业新城 华润置地：牵手华为、电信，试点智慧城市建设 此外，世茂、天安中国等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] ➤ 政策动向： 国务院：实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革方案 国务院：印发优化营商环境条例 发改委等：印发关于新时代服务业高质量发展的指导意见 此外，北京、上海等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 ➤ 市场数据： 供求：1-9月土地推出、成交面积同比均下降；9月土地推出、成交面积同环比均增长。 价格：1-9月成交楼面均价同比下跌，9月成交楼面均价环比上涨。 溢价率：1-9月工业用地成交溢价率同比下降，9月溢价率环比下降。 ➤ 企业动态： 绿地：与兰州新区签署合作协议，建设会展中心项目 万科：联合比亚迪设立基金，投资科技、物流等领域 此外，绿城等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] ➤ 行业环境 卫生健康委等：关于深入推进医养结合发展的若干意见 民政部：公示第三批智慧健康养老应用试点示范名单 山东：发布山东省优待老年人规定征求意见稿 呼和浩特：印发支持居家和社区养老服务发展的若干措施 石家庄：入住养老机构的“六类”老人可以享受社区居家养老服务补贴 ➤ 企业动态 龙湖：椿山万树公寓落地上海 乐成养老：共有产权养老项目产权证开始发放

[摘要] ➤ 政策动向： 中共中央、国务院：印发《交通强国建设纲要》 国务院：同意南昌等7个高新区建设国家自主创新示范区 国办：发布意见推动体育产业高质量发展 此外，工信部、陕西、安徽等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 ➤ 市场数据： 供求：1-8月土地推出、成交面积同比均下降；8月土地推出面积同环比均下降，成交面积同环比均增长。 价格：1-8月成交楼面均价同比下降，8月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-8月工业用地成交溢价率同比下降，8月溢价率环比增长。 ➤ 企业动态： 招商蛇口：与昆钢控股携手合作 绿地：与中兴通讯全面战略合作 此外，平安集团、北大资源、鞍钢等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。