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《十大城市房地产价格指数(2020年7月)》
[摘要] 十大城市中,所有城市综合指数环比均上涨,上涨城市数量较上月增加三个。环比来看,重庆上涨0.31%,涨幅最大;武汉和广州环比分别上涨0.24%、022%;南京、杭州和上海涨幅均在0.1%-0.2%之间;深圳、成都、天津和北京环比涨幅在0.1%以内,其中天津、北京环比均上涨0.05%。同比来看,十大城市中5个城市综合指数上涨,上涨城市数量较上月减少一个,上海同比上涨1.15%,涨幅依旧最大。
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《中国房地产指数系统月报(2020年6月)》
[摘要] 2020年6月,所监测的十个重点城市中七个城市综合指数环比上涨,深圳、成都均与上月持平,天津环比下跌。从三大物业指数来看,十大城市中七个城市住宅指数环比上涨;写字楼指数环比五涨两跌三平;商铺指数环比四涨三跌三平。供需方面,本月20个代表城市住宅供应面积和50个代表城市住宅成交面积环比均继续上升;六个代表城市中除广州和深圳销供比上调外,其余城市销供比均下调;代表城市库存环比上升,出清周期较上月延长。
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《CREIS China Property Market Monthly (June 2020)》
[摘要] CCB Supports the Development of Policy Rental Housing in 5 Cities Including Nanjing。
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中国主要城市市辖区二手住宅销售及租赁价格指数报告-成都
[摘要] 6月,成都普通住宅租赁价格指数环比下跌2点至1661点,跌幅为0.12%;同比上涨5点,涨幅为0.30%。本月居室一居室平均租赁价格环比下跌2.57%,二居室环比上涨1.15%,三居室环比上涨0.33%。 6月,成都市辖区二手住宅价格为17446元/平方米,环比上涨0.72%;同比上涨4.13%。
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中国房地产指数系统月报2020年第7期--成都
[摘要] 6月,成都住宅指数环比无变化;写字楼指数环比上涨0.06%;商铺指数环比上涨0.05%;在各类指数的共同作用下,城市综合指数环比无变化,仍为1511点。供应方面,本月中心城区商品房新增供应面积为212.18万平方米,环比上升23.35%,同比下降25.06%;成交方面,商品房共成交257.28万平方米,环比上升5.06%,同比上升21.00%;商品房销供比为1.21。
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《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2020年6月)》
[摘要] 重庆主城区二手住宅价格上涨,主城九区二手住宅价格环比均上涨。重庆住宅租赁价格指数环比下跌,主城七区租赁价格指数均出现下跌。
- 时间2020-07-10
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《重庆新房价格指数报告(2020年6月)》
[摘要] 2020年6月,重庆城市综合指数环比微涨,涨幅为0.31%。其中住宅指数环比上涨0.45%;写字楼指数环比微涨0.18%;商铺指数环比持平。供求方面,主城区商品房新批准预售面积为289.09万平方米,环比上涨25.07%;成交面积为222.96万平方米,环比下跌14.89%;销供比下调至0.77。
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《海外城市房价解读-香港篇(2019年)》
[摘要] 2019年香港住宅成交6.0万套,同比上升4.5%。2019年下半年香港住宅累计成交25277套,同比上升8.2%。根据香港差饷物业估价署公布的数据,2019年12月香港住宅成交套价为981.8万港元/套,香港住宅成交套均价环比上涨18.3%,同比下跌16.0%。中原城市指数显示,2019年12月香港住宅价格指数为173.8点,环比下跌1.6%,同比上涨4.0%。分区域来看,2019年下半年,环比方面,港岛40至69.9平方米住宅价格波动较为平稳,而160平方米以上住宅价格波动较大;同比方面,港岛仅160平方米以上住宅价格同比普遍下跌,其余各类型住宅单月价格同比涨跌互现。
- 时间2020-07-10
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《海外城市房价解读-多伦多篇(2019年)》
[摘要] 2019年下半年,多伦多住宅价格走势总体平稳上升。2019年大多伦多地区住宅累计成交88223套,同比上升13.2%。从房屋套价来看,2019年下半年,大多伦多地区住宅销售价格持续上涨,12月在82.9万加元/套左右。从房屋单价来看,2019年下半年,多伦多都会区房屋价格指数除在10月出现小幅下跌外,其他月份均保持上涨趋势。从不同物业来看,2019年下半年,别墅、公寓价格均平稳上涨。分区域看,2019年四季度,大多伦多地区各主要区域住宅销售价格同比普遍上涨,且涨幅整体扩大。
- 时间2020-07-10
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《海外城市房价解读-悉尼篇(2019年)》
[摘要] 下半年房价持续上涨,预计未来房价将理性调整。利率方面,2019年下半年澳联储在6月、7月以及10月分别降息25个百分点,使得2019年年底现金利率降至0.75%的低利率水平;进入2020年,随着全球经济不稳定性增加,澳联储对金融体系实施量化宽松政策,于2020年3月再次启动降息政策,使得当前利率降至0.25%,成为澳洲历史上最低利率。政策方面,澳大利亚联邦政府于2020年1月1日启动“首次置业者澳洲买房贷款计划 (FHLDS)”,即首次置业买家5%首付计划,此政策或将增加首次置业者购房需求。此外,新州政府曾公开表态要对税收政策进行全面改革,拟废除印花税,代之以每年征收的土地税,具体为将一次性支付的印花税改为年税,每年按照土地面积和价值来计算应缴纳税金,此举将大大降低购房者购房初期负担,极大提升购房意愿。整体来看,较低的利率以及利好的房地产政策将促进悉尼楼市发展,但经济的不确定性以及失业率上升,同样对悉尼楼市产生影响,预计未来房价或理性调整。
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