住宅市场

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今日看点：

海南：优化调整住房公积金租房约定提取划款时间

杭州城投：发行15亿元公司债 利率1.8%及2.09%

厦门国贸：发行10亿元可续期公司债

太仓：太仓市慧溪开发置业有限公司2.44亿元竞得一宗住宅地块

苏州：苏州荣和工程建设有限公司2.24亿元竞得一宗宅地

雅生活服务人事变动

【政策·市场】

【1】海南：近日，海南省住房公积金管理局发布公告，宣布自2025年1月11日起，对住房公积金租房约定提取划款时间进行优化调整。根据公告，新办理的租房约定提取业务首次划款时间调整为业务审核通过后即时划转至本人账户。对于按月方式办理约提的职工，首次划款后次月起每月10日划转当月约提金额；按季方式办理约提的，首次划款后次季度起每季度的首月10日划转当季度约提金额。

【企业】

【1】杭州城投：近日，杭州市城市建设投资集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行结果。此次债券发行规模不超过人民币15亿元，分为两个品种，品种一为5年期，品种二为10年期，总发行规模不超过15亿元。品种一债券简称为“25杭城01”，实际发行规模达到10亿元，最终票面利率为1.80%，认购倍数为5.35。品种二债券简称为“25杭城02”，实际发行规模为5亿元，最终票面利率为2.09%，认购倍数为4.00。

【2】厦门国贸：近日，厦门国贸集团股份有限公司宣布，其2025年面向专业投资者公开发行的可续期公司债券（第一期）发行结果。本期债券拟发行金额不超过15亿元，分为两个品种。品种一基础期限为3年，续期周期每3个计息年度，实际发行金额为8.00亿元，票面利率2.30%，认购倍数1.7875倍；品种二基础期限为5年，续期周期每5个计息年度，实际发行金额为2.00亿元，票面利率2.62%，认购倍数1.15倍。

【土地】

【1】太仓：近日，太仓编号为2024-WG-45的住宅地块由太仓市慧溪开发置业有限公司竞得。该地块位于沙溪镇仁溪路南、姚泾路东，土地面积46759.3平方米（其中6011.1平方米仅出让地下空间），容积率大于等于1小于等于1.2，起始总价和竞得总价均为24449万元，楼面价4357.24元每平米，同时地块竞得者需代建面积不小于3274平方米绿地无偿移交属地政府。

【2】苏州：近日，苏州姑苏区出让2宗地块，包括1宗宅地、1宗商住用地，最终均以底价成交，共收金58,785万元。其中，苏地2024-WG-Z46号宗地被苏州荣和工程建设有限公司拿下，成交总价22373万元，楼面价18022元/㎡。该地块为住宅用地，出让面积11823平方米，容积率1-1.05，建筑面积12414.15平方米。

【物业】

【1】雅生活服务发布公告宣布一系列董事会成员变动。黄奉潮先生辞去董事会董事长、联席主席、法定代表人、公司风险管理委员会主席、提名委员会主席及薪酬与考核委员会成员的职位，同时，雅生活服务建议委任王海洋先生为执行董事、董事长、联席主席及法定代表人。