住宅市场

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今日看点：

成都市：公积金政策调整，支持天府英才卡持卡人租房全额提取及高额度贷款

金隅集团：10亿元资产支持证券(ABS)债券项目更新至“已受理”

张家港城投：成功发行1.8亿超短期融资券，利率2.17%

福州：福州建工17.9亿竞得福州三宗宅地

青岛：海通&青特联手3.33亿斩获青岛城阳宅地

特发服务人事变动

【政策·市场】

【1】成都市： 近日，成都市住房公积金管理中心发布最新通知，针对“天府英才卡”A卡持卡人办理住房公积金业务进行重要调整。持卡人满足租房提取条件的，不受租房提取额度的限制，可按照实际房租支出提取。持卡人满足住房公积金贷款申请条件的，可贷额度不受现行贷款额度计算公式限制，不与每月缴存公积金、存贷系数等挂钩。在符合首付款规定比例、偿还住房贷款月还款额不高于家庭月收入50%等条件下，可申请住房公积金最高贷款额度。

【企业】

【1】金隅集团：11月15日，上海证券交易所信息披露显示，一创-金隅集团2号第1-5期应收账款资产支持专项计划状态更新为“已受理”。据了解，此次债券发行主体为北京金隅新型建材产业化集团有限公司和北京金隅通达耐火技术有限公司，计划发行总额达人民币10亿元。该债券属于资产支持证券（ABS）类别，由第一创业证券担任承销商。

【2】张家港城投：11月15日，张家港市城市投资发展集团有限公司对外发布2024年度第五期超短期融资券发行情况公告。该期债券简称为“24张家城投SCP005”，计划与实际发行总额均为1.80亿人民币，期限为270天，起息日为2024年11月14日，兑付日定于2025年8月11日。利率2.17%。

【土地】

【1】福州：11月15日，福州市出让多宗涉宅地块。其中，福州建工福厝置地有限公司（福州建工集团有限公司）分别以10.69亿、2.94亿、4.27亿竞得福州宗地2024-54号、福州宗地2024-57号、福州宗地2024-59号3宗住宅地块，总面积35459平方米，总成交价17.9亿元。

【2】青岛：11月15日，海通&青特（青岛海誉置业有限责任公司）成功竞得青岛城阳前桃林地块，地块成交楼面地价5020元/㎡，总价3.33亿。此次成交的地块位于青岛城阳街道前桃林，中心城区民城路以东、泰城路以北，占地面积约3.68万㎡，容积率1.8，建筑面积约6.63万㎡。地块起拍楼面地价5020元/㎡，起拍总价3.33亿元。

【物业】

【1】特发服务发布关于董事、监事辞职暨补选董事、监事的公告。公告显示，郑刚先生和施彬彬先生因工作原因辞去第二届董事会非独立董事及审计委员会委员职务，王卫冲先生也因工作原因辞去第二届监事会股东代表监事职务。