住宅市场

点击获取最新房地产市场数据

今日看点：

常州市：允许提取公积金偿还异地公积金贷款，提前偿还无需支付违约金

保利发展：发行25亿短期融资券，发行利率2.21%

中建三局：完成发行30亿超短期融资券，利率2.02%

苏州：昆山金富祥置业&昆山新城发展底价5.8亿元摘得苏州昆山一宗宅地

南通：崇川城建发展底价12.54亿元摘得南通崇川区一宗宅地

鲁商服务人事变动

【政策·市场】

【1】常州市：11月1日，常州市住房公积金管理中心发布两项新规，即《常州市提取住房公积金用于偿还住房贷款的规定》和《常州市住房公积金个人住房贷款还款规定》，自2024年11月1日起正式实施。根据新规定，缴存人可使用住房公积金偿还本市的住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）、异地住房公积金贷款以及商业性住房贷款。此外，文件还明确指出，借款人若申请提前偿还部分或全部住房公积金贷款本息，将无需支付违约金。然而，如果借款人和共同借款人未按借款合同约定偿还贷款，则需按照借款合同的约定承担相应的违约责任。

【企业】

【1】保利发展：11月1日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年度第四期短期融资券发行情况公告。公告显示，保利发展此次发行的短期融资券名称为“24保利发展CP004”，债券代码为042480554，起息日为2024年10月31日，期限为57天，兑付日为2024年12月27日。计划与实际发行总额均为25亿元，发行利率2.21%。

【2】中建三局：11月1日，中建三局集团有限公司发布2024年度第十一期超短期融资券（科创票据）发行情况公告。该期债券简称为“24中建三局SCP011“（科创票据），计划与实际发行总额均为30亿人民币，发行利率2.02%，期限为56日，起息日为2024年11月1日，兑付日定于2024年12月27日。

【土地】

【1】苏州：11月1日，昆山金富祥置业有限公司与昆山市新城发展建设有限公司以底价57898万元摘得苏州市昆山市一宗住宅用地。该地块编号为昆地网[2024]挂字13号，位于开发区白墅路南侧、黄浦江路西侧，建设用地面积38599㎡（57.90亩），规划建筑面积46318㎡，起拍价57898万元。

【2】南通：11月1日，南通崇发置业有限公司（南通市崇川城市建设发展(集团)有限公司）以底价125430万元摘得南通市崇川区一宗宅地。该地块编号为R24012，位于永兴大道南、永通路东，建设用地面积112971㎡（169.46亩），规划建筑面积133000㎡，起拍价为125430万元。

【物业】

【1】鲁商服务宣布重要人事变动。李璐女士辞去非执行董事职位，该变动将于2024年11月22日生效，原因是李璐女士希望将更多时间投入到其他业务中。此次辞任与公司及董事会并无意见分歧。