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2024年上半年TOP100企业拿地总额3801亿元
2024年1-6月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1-5月降幅继续扩大。
中指研究院监测数据显示，2024年1-6月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1-5月降幅继续扩大。4-5月，土拍政策频出，房地产企业也在积极适应并调整战略。一方面，对于优势地区的优质地块，房企投资积极性较高，竞争也更加激烈。另一方面，对于性价比不高的地块，房企拿地较为谨慎。土拍分化加剧，也导致房企拿地短期内整体依旧保持审慎态势。
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来源: 中指研究院
2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
中指云网讯： 当月要点: 1、拿地总额同比微增1.7%,增速转正 2、地价上限取消后,高溢价土地多为央国企获取 3 、从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国 拿地总额同比微增1.7%,增速转正 2023年,TOP100企业拿地总额13195亿元,拿地规模同比微增1.7%,年底推地节奏有所加快,带动企业拿地总额增速转正。TOP100门槛值为38亿元,较上年同期下降10亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为42.8%。 图:2022-2023年1-12月TOP100企业拿地总额 年内市场复苏节奏缓慢,多数房企特别是大中型民营房企仍较为保守,拿地规模和力度都处于较低水平,同时,央国 企及部分区域性民营房企拿地仍保持一定投资规模。具体来看有以下特征: 第一,央国企及地方国资仍为拿地主力,大型央国企投资力度较高。 2023年,TOP100企业中央国企及地方国资家数和金额占比约80%,受融资能力、销售能力和信用资质等优势影响,土地资源向其富集趋势较为显著。其中,保利发展、中海、华润、建发、招商蛇口、中国铁建、越秀、华发等央国企位列拿地金额前10,大型央国企抓紧土地市场底部
来源: 中指研究院
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