住宅市场

今日看点：
·佛山：个人住房公积金贷款缴存余额倍数由12倍调整至16倍
·泰州城投：发行3.72亿元超短期融资券，期限为90日
·郑州城建集团：10亿元私募债更新至“已受理”
·佛山：佛山南海金智投资30.66亿元底价竞得佛山南海区一宗涉宅地
·南阳：河南正商宛都置业1.47亿元底价竞得南阳宛城区一宗宅地
·经发物业宣布启动招股流程

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【政策·市场】
佛山：6月24日，广东省佛山市住房公积金管理中心发布了《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》。根据通知，个人住房公积金贷款的缴存余额倍数由原来的12倍调整至16倍。这项新政策将于2024年7月1日起正式实施，届时受委托银行将按照新标准受理贷款申请，该政策的有效期为5年。对于在佛山市缴存住房公积金的高层次人才，申请公积金贷款时，缴存时间将按照≥36个月的标准进行认定。

【企业】
【1】泰州城投：6月24日，泰州市城市建设投资集团有限公司发布了2024年度第十期超短期融资券的发行情况公告。根据公告，本期债券代码为012481921，起息日定于2024年6月21日。计划发行总额为3.72亿元，简称为“24泰州城建SCP010”，期限为90日，兑付日为2024年09月19日。实际发行总额与计划发行总额一致，发行价为100元/百元面值。
【2】郑州城建集团：6月24日，上海证券交易所信息披露显示，郑州城建集团投资有限公司计划在2024年面向专业投资者非公开发行公司债券，项目状态已更新为“已受理”。据了解，该债券的发行人为郑州城建集团投资有限公司，拟发行总额达人民币10亿元。此次债券品种为私募，承销商包括申万宏源证券、财通证券和中原证券。

【土地】
【1】佛山：6月24日，广东省佛山市南海区大塘成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由佛山市南海金智投资有限公司斩获，成交价306648万元。该地块建设用地面积182494㎡，规划建筑面积644083㎡，成交楼面价4761元/㎡。
【2】南阳：近日，河南省南阳市宛城区社旗县成交1宗住宅用地，该地块由河南正商宛都置业有限公司斩获，成交价14670万元。该地块建设用地面积23972㎡，规划建筑面积59930㎡，起拍价14670万元，起拍楼面价2448元/㎡。

【物业】
【1】经发物业：经发物业宣布启动招股流程，计划全球发售1666.68万股H股。此次发行中，香港市场将分配到10%的股份，而国际市场则占据90%。每股定价区间为7.5至9.3港元，每手交易单位为300股。
【2】万物梁行：万物梁行被委任为内蒙新华三中央实验室提供综合设施管理服务，服务内容涵盖团队膳食、秩序维护、环境管理及会议服务等，为新华三集团的核心业务提供坚实的后勤保障。