土地市场
中指快评 | 成都高新区59亩地块溢价46%成交
11月6日,成都迎来4宗土拍
11月6日,成都迎来4宗土拍,分别为温江万春镇16亩、双流东升街道9.9亩、崇州市崇庆街道97.6亩、高新区桂溪街道58.9亩,其中高新区地块共吸引8家房企参拍,包括华润、招商蛇口、中海、金茂、绿城、远达、邦泰、新绿色,经过超80轮举牌,最终51号四川金昊投资有限公司(远达集团)竞得,成交楼面地价26300元/㎡,溢价率46.1%。值得一提的是,该地价刷新了此前高新23200元/㎡的最高地价,同时位列当前成都楼面地价NO.2。核心区域优质地块价值仍被市场追捧。
温江区15.96亩地块,成交楼面地价3000元/㎡,竞得者为四川祥泰合盛建筑工程有限公司。双流区9.9亩地块,成交楼面地价9200元/㎡,竞得者为成都双流未来新居建设投资有限公司。崇州市97.6亩地块,成交楼面地价4875元/㎡,竞得者为成都蜀州兴产置业开发有限公司。三宗均为底价成交。
中指研究院分析,十月以来,成都市场表现超预期,从认购数据看,商品住宅成交面积达192万平米,环比增长116%,同比增长7%,创今年新高。在中央及地方利好政策刺激下,企业积极营销,购房者观望情绪明显消解,市场信心迅速恢复。从国庆之后的周度认购数据来看,近四周的新房成交面积为46.6万方(10.7-10.13)、41.2万方(10.14-10.20)、50.2万方(10.21-10.27)、55.0万方(10.28-11.3),需求持续放量。可以看出,本次市场热度恢复并非国庆原因的短期刺激性放量,而是稳健的持续回温。预计11月市场热度将延续。
相关资讯
早八点 | 上周楼市成交环比略降,土地市场整体供过于求,宅地均价环比降近四成
中指云网讯: 上周楼市整体环比略降。从城市能级来看,一二线城市环比均略降,三线城市则环比上涨。成交面积同比持续上涨,但涨幅收窄,其中一线城市同比涨幅显著;库存总量环比略降。土地市场整体供过于求,宅地成交量微增,整体均价环比下滑,宅地均价降幅近四成。出让金总额降近三成,长沙收金逾125.3亿领衔。一线城市交易活跃,北京逾184亿公告7宗经营性用地。房企融资类型以中期票据为主,房企拿地城市集中在广州、成都、重庆、苏州、扬州、福州等城市。 政策: 央行指出保持利率水平合理适度。杭州、南京放松限购,海南省开展二手房公积金带押过户。 交易: 上周楼市整体环比略降,同比持续上涨,但涨幅收窄,一线城市同比涨幅显著;库存总量环比略降。 土地: 整体供过于求,宅地成交量微增,整体均价环比下滑,宅地均价降幅近四成。出让金总额降近三成,长沙收金逾125.3亿领衔。一线城市交易活跃,北京逾184亿公告7宗经营性用地。 ▍ 交易: 整体环比略降,一二线城市环比均下降 市场监测:https://www.cih-index.com/ ▍ 周度整体: 整体环比略降,同比持续上涨,涨幅收窄 市场监测:https://www.cih
来源: 中指研究院
楼市整体环比下降,土地市场供应量环比走高,宅地量价齐跌
中指云网讯: 点击免费试用 中指数据库 本周楼市整体环比下降9.95%,同比下降8.52%。一、二线城市同环比均下降,青岛领衔;三四线城市同环比均略有上涨。库存整体环比略涨。土地市场整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,整体均价较上周下滑,宅地均价降近三成。出让金总额缩水,北京收金逾154亿领衔。二线城市交易活跃,福州近174亿新推14宗宅地。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。 政策: 中央金融工作会议强调健全房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购限售,北京优化公积金认房认贷标准。 交易: 上周楼市整体环比下降9.95%,一线城市降幅显著,上海降幅显著。三四线城市略涨。 土地: 整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,均价环比下滑,宅地均价降近三成。 交易 ▍ 交易: 整体环比下降9.95%,一线城市下降显著 ▍ 周度整体:整体同环比均下降,同比降幅收窄 ▍ 一线城市: 整体成交面积环比下降24.47%,上海降幅显著 上周,一线城市成交面积整体环比下降24.47%,同比下降26.05%。分城市来看,北京、上海、深圳、广州成交面积环比均下降,其
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
2024年人居梦想“好房子”研究全面启动
2024-10-10 15:59:54 -
【产品升级】CREIS中指二手房版60城成交数据重磅上线
2024-09-04 15:20:02 -
中指沙龙丨租购并举,存量赋能,中指携手租赁企业共话行业新机遇
2024-08-21 18:00:02 -
走进交流丨中指研究院上海分院2024年租赁住房考察交流活动
2024-08-12 11:31:28
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
招拍挂